Lichtdurchflutete 4-Zimmmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN!

Eine schöne, helle und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit einem Balkon.

Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegtem dreistöckigen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 geräumige Küche mit Essmöglichkeit, 1 großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (wovon eins als Arbeitszimmer genutzt werden könnte), 1 Bad mit Badewanne, 1 WC und 1 Balkon.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas- Zentralheizung, die Energieeffizienzklasse wird
mit E bemessen.
Vor wenigen Jahren wurde die Fassade gedämmt und saniert.

Das monatliche Hausgeld beträgt 280 EUR und umfasst so gut wie alle anfallenden Nebenkosten.

Im Jahre 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert, dazu zählen folgende Maßnahmen:

-Bad und WC erneuert
-Sockelleisten erneuert
-Neuer Vinylboden im Wohnzimmer, Kinderzimmer, Flur und Küche
-alle Raume mit Raufaser neu tapeziert und gestrichen
-Wohnungseingangstüre erneuert
-alle Heizkörper erneuert
-Innentüren erneuert

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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