Moderne 3-Zimmerwohnung direkt am See mit Südwestbalkon

Objektbeschreibung

Objektart: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2021
Besonderheiten: Barrierearm, Seezugang, Stellplatz, Aufzug

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung und Highlights
- Helle, offene Räume: Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großen Fensterflächen.
- Südwestbalkon mit Banghirai-Holzbelag: Genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden.
- Moderne lichtdurchflutete Küche & Hauswirtschaftsraum: Waschmaschine und Trockner sind bequem in der Wohnung untergebracht. Ein zusätzlicher gemeinschaftlicher Waschraum steht noch im Keller zur Verfügung.
- Komfortbad: Großzügige, barrierearme bodengleiche Dusche (1,20 x 1,20 m) für höchsten Komfort.
- Barrierearm & bequem: Ein Aufzug sorgt für stufenlosen Zugang zur Wohnung. Die Wohnungstüren sind extra breit und barrierearm. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage mit Videokamera.
- Zusätzlicher Stauraum: Ein eigener Keller bietet Platz für Ihre persönlichen Dinge.
- Stellplatz inklusive: Ein eigener Parkplatz gehört zur Wohnung.
- Moderner Wohnstandard nach KfW 55: Energieeffizienz A+; inklusive Lüftungsanlage zur Regulierung der Luftfeuchtigkeit sowie Luftqualität und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Besondere Kaufkonditionen
Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf, die Übergabe erfolgt spätestens am 01.04.2027. Bis dahin bieten die aktuellen Eigentümer eine monatliche Mietzahlung für die Nutzung der Wohnung an.

Fazit
Diese moderne Wohnung kombiniert hochwertige Ausstattung mit einer einzigartigen Lage am See. Eine perfekte Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie mit exklusiven Nutzungsmöglichkeiten suchen.

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