Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

1,5-Zimmer-Appartement mit schöner Loggia in Karlsruhe-Durlach

76227 Karlsruhe

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

169.000,00 €

Hausgeld

200,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7115771

Anbieter-Objekt-Nr.

342076

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Appartement bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Ausstattung & Highlights:
- Großzügige Loggia - perfekt zum Entspannen
- Heller Laminatboden für eine freundliche Wohnatmosphäre
- Separate Vorratskammer für zusätzlichen Stauraum
- Zeitlos gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung & Waschmaschinenanschluss
- Eigenes, großes Kellerabteil - trocken & mit Beleuchtung
- Direkt vor der Haustür: Bahnverbindung nach Karlsruhe - nur 10 Minuten in die Innenstadt
- Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Attraktiv für Kapitalanleger:
Dank der gefragten Lage und der guten Anbindung an Karlsruhe eignet sich die Wohnung ideal als wertbeständige Kapitalanlage. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist hoch, was eine nachhaltige Vermietbarkeit sicherstellt.
Privatverkauf - Keine Maklerprovision!
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, somit fällt keine Provision an.
Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine hervorragende Wahl. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Praktische und gut angebundene Lage in Karlsruhe-Durlach
Die Wohnung befindet sich in Durlach, einem Stadtteil von Karlsruhe mit guter Infrastruktur und schnellen Verbindungen ins Zentrum. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Rewe, dm und eine Apotheke, die in nur 3 Gehminuten erreichbar sind - ideal für den täglichen Bedarf.
Die Straßenbahnhaltestelle Killisfeldstraße liegt direkt in der Nähe, sodass man mit der Bahn in nur 10 Minuten die Karlsruher Innenstadt erreicht. Auch mit dem Auto ist die Anbindung gut - sowohl die B10 als auch die Autobahn A5 sind schnell zu erreichen.
Durlach selbst bietet eine Mischung aus städtischer Funktionalität und historischen Elementen. Die Altstadt mit kleinen Läden, Cafés und Restaurants ist ein beliebter Treffpunkt, und der Turmberg lädt zu Spaziergängen mit schöner Aussicht über Karlsruhe ein.
Die Lage eignet sich besonders für Pendler, Studierende oder Alleinstehende, die eine gut angebundene, unkomplizierte Wohngegend suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in KA-Durlach mit Turmbergblick

76227 Karlsruhe

Kaufpreis 350.000,00 €

Provisionsfreie 4-Zi Wohnung in Top-Lage in Südweststadt Karlsruhe

76137 Karlsruhe

Kaufpreis 390.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.