Burgblick: freie 2-Zi-Whg, Aufzug, TG-Stellplatz, zentrale Lage, provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ein Highlight der Wohnung ist die schöne Aussicht auf die Burg. Ein großes geräumiges Dachbodenabteil rundet das Bild ab.

Aufteilung:
- Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum, Dachbodenabteil

Der Gesamtpreis für die Wohnung (170.000,- €) und den TG-Einzel-Stellplatz (19.000,- €) beträgt 189.000,- €. Der Tiefgaragenstellplatz ist optional.

Laut Wirtschaftsplan 2024 beträgt das monatliche Hausgeld rund 322,- €, davon sind 231,85 € umlagefähige Nebenkosten (incl. Heizung), 66,15 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 24,26 € Rücklagenzuführung.

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Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Im Jahr 2024/25 erfolgten folgende Maßnahmen in der Wohnung:
- neuer Laminatboden in allen Räumen (außer Bad)
- neuer Vinylboden im Bad
- Erneuerung WC, Waschtisch, Dusche
- neue Innentüren

weitere Ausstattung:
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Dachbodenabteil
- Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Elektrik mit 2 FI-Schaltern
- Freisprecheinrichtung
- Hausmeisterdienst

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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