Wohnen mit Aussicht – 3-Zi.-Whg. im DG mit Fernblick über Frankfurt

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause nimmt Gestalt an – der Baubeginn ist bereits erfolgt!

Erleben Sie das Wohnen über den Dächern der Stadt! Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Projekt „ALFRED“ bietet auf 115,89 m² viel Platz und eine beeindruckende Aussicht über Frankfurt Bergen-Enkheim. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche (45,83 m²) lädt zu geselligen Abenden und entspannten Stunden ein. Zwei geräumige Zimmer (18,77 m² und 16,18 m²) bieten genügend Raum für ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares zweites Zimmer – ob als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Ein modernes Bad (9,47 m²) mit großzügiger Dusche und das separate WC (2,19 m²) sorgen für maximalen Komfort. Der Balkon (7,95 m², anteilig) rundet die Wohnung ab und bietet Ihnen Ihren persönlichen Freiraum im Freien.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Hochwertig, modern und komfortabel – diese Ausstattung lässt keine Wünsche offen. In allen Wohnräumen finden Sie edles Parkett, das für eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung, individuell in jedem Raum regulierbar, garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung lassen Licht in Ihre Wohnung strömen und isolieren perfekt gegen Kälte und Lärm.

Das Bad ist ein kleines Wellness-Highlight: Die bodengleiche Regendusche sorgt für ein angenehmes Duschgefühl und moderne Fliesen bringen Stil ins Badezimmer. Der Aufzug führt Sie barrierefrei von der Tiefgarage direkt bis zu Ihrer Wohnung – ein Komfort, der das Leben einfacher und entspannter macht. Nachhaltig und zukunftsorientiert wird die Anlage mit einer Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik betrieben, sodass Sie energieeffizient wohnen können.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Ihr neues Zuhause bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch zusätzlichen praktischen Nutzen. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom erfahrenen Bauträger Kleespies angeboten, der seit über 75 Jahren erfolgreich im Bau- und Immobiliengeschäft tätig ist. Ein Tiefgaragenstellplatz ist verfügbar und kann separat erworben werden. Darüber hinaus stehen ein Wasch- und Fahrradraum im Keller zur Verfügung – hier wurde an alles gedacht, damit Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin vor Ort am Grundstück oder besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung (https://www.kleespies.de/musterwohnung/).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!