Wohnung Eingang

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Grundrisse

Grundrisse

Absolute Rarität ein Juwel, Top sanierte 5 Zimmer Altbauwohnung in der Stuttgarter Kulturmeile

70182 Stuttgart

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

780.000,00 €

Hausgeld

150,00 €

Baujahr

1898

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7115331

Anbieter-Objekt-Nr.

340453

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

68 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und modernisiert, erhalten wurden Holzdielenböden Parket, sowie alte offene Balken. Alle Räume sind mit Deckeneinbauleuchten ausgestattet. Die Wände sind mit Malerflies versehen. Türen sind teils original alt, oder hochwertige Glastüren. Bad, Red Dot Designer Preis und freistehende, bodenebene Dusche sind deckenhoch mit Feinsteinfliesen und Glaskeramik gefliest. Wandbreite und deckenhohe Weißlack Maas Einbauschränke im Flur, Bad und Schlafzimmer. In der voll eingerichteten Küche sind Markengeräte Miele ec. Energieträger Gastherme, und es gibt die Option einer Holzfeuerstelle. Anwohnerparkausweis. Die Wohnung hat ein Appartement mit Dusche WC Kochnische und separatem Eingang. Eine gemauerte Remise im Hof, dort ist es auch zum Grillen, und zusammensitzen sehr schön.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Im sicheren Justizviertel und Kulturmeile, 5 Minuten zum Stadtpark 10 Zum Bhf. oder Marktplatz 10 zum Katharinen Hospital wohlgemerkt zu Fuß. Um die Ecke ist ein Supermarkt, Apotheke, Spielplatz, Restaurants sowie viele kulturellen Einrichtungen. Die Straße ist ruhig, da die Umliegenden Gebäude nach Büroschluss leer sind, dann Vogelgezwitscher und Eichhörnchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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