Kaufpreis
780.000,00 €
Hausgeld
150,00 €
Baujahr
1898
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7115331
Anbieter-Objekt-Nr.
340453
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
68 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und modernisiert, erhalten wurden Holzdielenböden Parket, sowie alte offene Balken. Alle Räume sind mit Deckeneinbauleuchten ausgestattet. Die Wände sind mit Malerflies versehen. Türen sind teils original alt, oder hochwertige Glastüren. Bad, Red Dot Designer Preis und freistehende, bodenebene Dusche sind deckenhoch mit Feinsteinfliesen und Glaskeramik gefliest. Wandbreite und deckenhohe Weißlack Maas Einbauschränke im Flur, Bad und Schlafzimmer. In der voll eingerichteten Küche sind Markengeräte Miele ec. Energieträger Gastherme, und es gibt die Option einer Holzfeuerstelle. Anwohnerparkausweis. Die Wohnung hat ein Appartement mit Dusche WC Kochnische und separatem Eingang. Eine gemauerte Remise im Hof, dort ist es auch zum Grillen, und zusammensitzen sehr schön.
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Im sicheren Justizviertel und Kulturmeile, 5 Minuten zum Stadtpark 10 Zum Bhf. oder Marktplatz 10 zum Katharinen Hospital wohlgemerkt zu Fuß. Um die Ecke ist ein Supermarkt, Apotheke, Spielplatz, Restaurants sowie viele kulturellen Einrichtungen. Die Straße ist ruhig, da die Umliegenden Gebäude nach Büroschluss leer sind, dann Vogelgezwitscher und Eichhörnchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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