Kaufpreis
140.000,00 €
Hausgeld
211,00 €
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7115307
Anbieter-Objekt-Nr.
291855
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
114 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 39,5 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang.
Das Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon (ca. 4,27 m²), der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung wurde komplett geräumt und kann daher von Grund auf neu gestaltet werden – perfekt für individuelle Wohnideen.
Ein großzügiges Kellerabteil (ca. 5,5 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Außenabstellplatz (Nr. 7) direkt neben dem Eingang macht das Parken besonders bequem.
Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
- Balkon mit angenehmem Ausblick
- Aufzug für bequemen Zugang in den 4. Stock
- Wohnung wurde geräumt – freie Gestaltung möglich
- Kellerabteil (ca. 5,5 m²) für zusätzlichen Stauraum
- Außenstellplatz direkt neben dem Gebäude
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung liegt in Filderstadt, einer attraktiven Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- Sport- und Badezentrum Fildorado für Erholung und Freizeit
- Filderklinik, Ärzte, Schulen & Kindergärten für den täglichen Bedarf
- Nur 8 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Stuttgart – ideal für Vielflieger und Pendler
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kleiststraße 10
70794 Filderstadt
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Wolfgang Weiskopf
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Filderstadt auf wunschimmo.de angeboten.
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