Aussicht Balkon Wohnzimmer

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Keller & Parkplatz

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Wohnung Lage

Wohnung Lage

Grundriss

Grundriss

Wohnen mit Sicht auf Probstsee (ohne Makler)

70567 Stuttgart, Weilstetter Weg 34

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

334.950,00 €

Hausgeld

264,00 €

Baujahr

1979

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7115305

Anbieter-Objekt-Nr.

291851

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 77 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und zwei Balkone. Der Hauptbalkon (Wohnzimmer) bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne (Probstsee) und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wurde komplett geräumt und bietet damit die Möglichkeit, sie von Grund auf neu zu gestalten – perfekt für individuelle Wohnideen. Ein praktisches Kellerabteil (ca. 6 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Außenstellplatz direkt neben dem Gebäude ermöglicht bequemes Parken.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Unverbaubarer Blick vom Hauptbalkon
- Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien
- Wohnung wurde geräumt – freie Gestaltung möglich
- Kellerabteil (ca. 6 m²) für zusätzlichen Stauraum
- Außenstellplatz direkt neben dem Gebäude

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse, was ein entspanntes und ungestörtes Wohnen garantiert. Der Probstsee liegt nur wenige Meter entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und weitere Annehmlichkeiten schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Weilstetter Weg 34
70567 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Wolfgang Weiskopf


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