Kaufpreis
334.950,00 €
Hausgeld
264,00 €
Baujahr
1979
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7115305
Anbieter-Objekt-Nr.
291851
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
100 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Diese helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 77 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und zwei Balkone. Der Hauptbalkon (Wohnzimmer) bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne (Probstsee) und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde komplett geräumt und bietet damit die Möglichkeit, sie von Grund auf neu zu gestalten – perfekt für individuelle Wohnideen. Ein praktisches Kellerabteil (ca. 6 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Außenstellplatz direkt neben dem Gebäude ermöglicht bequemes Parken.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
- Unverbaubarer Blick vom Hauptbalkon
- Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien
- Wohnung wurde geräumt – freie Gestaltung möglich
- Kellerabteil (ca. 6 m²) für zusätzlichen Stauraum
- Außenstellplatz direkt neben dem Gebäude
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse, was ein entspanntes und ungestörtes Wohnen garantiert. Der Probstsee liegt nur wenige Meter entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und weitere Annehmlichkeiten schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weilstetter Weg 34
70567 Stuttgart
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Wolfgang Weiskopf
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten.
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