Traumhafte Penthouse Wohnung mit riesiger Dachterrasse

Objektbeschreibung

Die hier präsentierte, komfortable und hochwertig ausgestattete Penthouse Wohnung liegt in ruhiger, naturnaher Lage und dennoch vor den Toren Kiels.
Das Staffelgeschoss des aus 12 Wohneinheiten bestehenden Gebäudes teilen sich nur zwei Wohnungen, die durch das Treppenhaus mit Fahrstuhl getrennt sind. Der Zugang vom Pkw bis in die Wohnung ist stufenlos.
Bei der Ausgestaltung der Räumlichkeiten wurde viel Wert auf modernste und hochwertige Baumaterialien gelegt. Großzügige Glasflächen bescheren das Gefühl von stetem Lichteinfall und vermitteln ein Gefühl von Freiheit. Bodentiefe Fenster und extra hohe Decken sorgen auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² für Wohnkomfort der höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die offene, hochwertige Küche, der von bodentiefen Fensterelementen umgebene Essbereich sowie der Wohnbereich gehen nahtlos ineinander über.
Die ca. 40 m² große Dachterrasse erweitert den Lebensraum nach draußen. Hier ist Platz für mehrere Sitzgruppen, einen Strandkorb und natürlich einen Grill.
Der Eingangsbereich ist großzügig und bietet viele Möglichkeiten zur Aufstellung einer Garderobe oder von Schränken.
Das moderne Duschbad mit bodengleicher Walk-In Dusche kommt konzeptionell ohne Duschabtrennungen aus. Hochwertige Materialien und Elemente von Keuco verhelfen zu einem perfekten Start in den Tag.
Das Schlafzimmer hat eine nördliche Ausrichtung und ist deshalb kühl und ruhig. Die perfekte Größe erlaubt das Aufstellen eines Kingsize Bettes und eines riesigen Kleiderschrankes.
Das dritte Zimmer kann als weiteres Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden und verfügt wie der Wohnbereich und das Schlafzimmer über einen SAT-Anschluss und einen Netzwerkanschluss.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
•Wände und Decken mit Malervlies tapeziert
•Extra hohe Decken
•Fußboden hochwertiger Designbelag / Fliesen im Bad
•Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
•Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
•Integrierte, elektrische Rollläden vor allen Fensterelementen
•Hochwertige Einbauküche von Häcker mit Geräten von Miele
•Waschtisch / Schrankkombination von Keuco
•Schwellenarmer Zugang auf die Dachterrasse bei 3 Doppeltürelementen
•Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss
•Aktive Abluftanlage im Bad und im Abstellraum
•Frostsichere Außenzapfstelle auf der Dachterrasse
•hochwertige Fliegengitter von Germania vor den einflügeligen Fenstern
•hochwertige Plissees an den einflügeligen Fenstern
•2 Steckdosen auf der Dachterrasse
•In der Decke integrierte Strahler
•Funkgesteuerte Hausautomation der Rollläden und einiger Leuchten
frei programmierbar

Sonstiges
•2 Carportstellplätze, 1 x mit Wallbox 11 kW, 1 x vorbereitet für Wallbox 11 kW
•Kellerraum ca. 6 m²
•Zukunftssicherer Anschluss an Fernwärme
•Überdachter Fahrradständer
•Aufzug vom Keller bis in die Wohnetage
•Video-Türsprechanlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)


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