210.000,00 €: Kaufpreis

50,19 m²: Wohnfläche (ca.)

1.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnzimmer

210.000,00 €: Kaufpreis

50,19 m²: Wohnfläche (ca.)

1.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Frankfurt-Ginnheim (Ortsgrenze Bockenheim): Singlewohnung mit großem Balkon!

60431 Frankfurt am Main

210.000,00 €: Kaufpreis

50,19 m²: Wohnfläche (ca.)

1.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

210.000,00 €

Hausgeld

242,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Baujahr

1968

Verfügbar ab

ab sofort

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7114837

Anbieter-Objekt-Nr.

F66111

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

gütig bis

22.06.2028

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

96,00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2015

Objektbeschreibung

Die charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Frankfurt-Ginnheim, in unmittelbarer Nähe zur Ortsgrenze Bockenheim. Die ruhige und grüne Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zum Frankfurter Grüngürtel aus, der zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur einlädt. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten machen diese Wohnlage besonders attraktiv.

Die rund 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Diele mit praktischem Einbauschrank, einen 2-geteilten Wohn-, Ess- und Schlafbereich, eine voll eingerichtete Küche sowie ein modernes Duschbad. Highlight der Wohnung ist derrund 10 m² große Balkon, von welchem man einen schönen Blick auf die umliegenden Gärten genießen kann.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchausweis
Energieverbrauchskennwert: 96 kWh
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Einbauschrank

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Kontaktdaten

Anbieter

Adler Immobilien

Ansprechpartner

Filiale Frankfurt-Nord
Frankfurt GmbH
Eschersheimer Landstr. 160
60322 Frankfurt

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Frankfurt-Ginnheim ist ein Stadtteil im Nordwesten von Frankfurt am Main, nur etwa 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Ginnheim wird im Norden durch den Frankfurter Grüngürtel begrenzt. Im Westen grenzt Ginnheim an den Stadtteil Praunheim, im Osten an den Stadtteil Heddernheim und im Süden an den Stadtteil Dornbusch.

Ginnheim ist vor allem als Wohngegend äußerst beliebt und zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur aus. Hier findet man sowohl moderne Wohngebäude als auch ältere Häuser, die den traditionellen Charme des Stadtteils bewahren. Die Wohnviertel sind von Grünflächen durchzogen, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Eine zentrale Straße in Ginnheim ist die Ginnheimer Landstraße, die als Einkaufsstraße fungiert und eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés bietet. Hier finden Bewohner und Besucher alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Darüber hinaus gibt es im Stadtteil mehrere Supermärkte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens.

Die Verkehrsanbindung in Ginnheim ist sehrgut. Es gibt mehrere Bus- und U-Bahn-Linien, die den Stadtteil mit dem Rest von Frankfurt verbinden. Die U-Bahn-Station "Ginnheim" bietet Anschluss an die Linie U1, die eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt von Frankfurt bietet. Auch mit dem Auto ist Ginnheim gut erreichbar, da der Stadtteil durch die nahe gelegene Bundesstraße B8 angebunden ist.

Insgesamt ist Frankfurt-Ginnheim ein ruhiger und attraktiver Wohnort mit einer guten Infrastruktur und einer grünen Umgebung. Es bietet seinen Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Frankfurt.