164.000,00 €: Kaufpreis

55,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Wohnzimmer

Esszimmer

Bad

Schlafzimmer

Küchen

Haus-Außenansicht

Bild 7

Bild 8

Bild 9

164.000,00 €: Kaufpreis

55,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Waldkirchen – Perfekte Kapitalanlage oder Eigennutzer!

94065 Waldkirchen, Bahnhofstraße 16

164.000,00 €: Kaufpreis

55,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Personenaufzug

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

164.000,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7114791

Anbieter-Objekt-Nr.

341073

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

131 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Bahnhofstraße 16, Waldkirchen. Mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das Haus wurde 1994 erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Wohnung steht ab Juni 2025 zur Neuvermietung bereit, mit einer erzielbaren Kaltmiete von bis zu 550,00 €.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Küche
- Flur
- Balkon: Ja
- Abstellraum: Im Untergeschoss
- Stellplatz im Freien

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen, die uns zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird nicht übernommen.

zzgl. Kaufnebenkosten

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Hr. Hirz

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Waldkirchen, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die ruhige Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnqualität, und die gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten macht Waldkirchen zu einem attraktiven Wohnort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel