Exklusive 2-Zimmer-Wohnung möbliert mit 120qm Garten von privat in München Trudering

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 62 qm Wohnung im Split-Level-Design bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Stil, Komfort und Privatsphäre. Gelegen in dem begehrten Viertel München Trudering, erwartet Sie ein wahres Juwel mit einem 120 qm großen Garten, einer Hollywoodschaukel und echtem Stuck. Ein separat abschließbares Kellerabteil bietet genügend Stauraum.

Highlights:

- Hochwertiger Marmor- und Parkettboden
- Möbliert mit modernem Design
- 1 Queensizebett, 2 Einzelbetten, 1 Couch
- Esstisch für gemütliche Mahlzeiten
- 2 Fernseher für ultimativen Entertainment-Genuss
- Waschmaschine und Trockner
- Voll ausgestattete Küche mit Herd, Cerankochfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler
- Begehbarer Schlafzimmerschrank
- Komplettes Geschirr, Besteck und Küchenzubehör für den täglichen Gebrauch

120 qm Garten:
Der großzügige 120 qm Garten ist Ihr privates Stück Paradies mitten in der Stadt. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung unter freiem Himmel. Ob Sie sich beim Gärtnern verwirklichen möchten oder einfach nur die Sonne genießen wollen - dieser Garten bietet Ihnen endlose Möglichkeiten. Die Hollywoodschaukel lädt zum Träumen ein und verspricht entspannte Stunden im Freien. Erleben Sie echte Erholung direkt vor Ihrer Haustür!

Garage:
Der Verkauf erfolgt mit einer separaten Einzel-Garage im Wert von 24.900 EUR. Diese befindet sich in der angeschlossenen Tiefgarage.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist derzeit bis Ende August 2025 für 1.680,- (Brutto) an solvente Mieter vermietet, anschließend kann diese entweder selbst benutzt werden oder weiterhin vermietet bleiben.

Die Miete wird vom Kaufpreis abgezogen, und ist somit ein zinsloses Darlehen. Sie können während des Jahres in Ruhe entscheiden, ob sie die Wohnung kaufen möchten oder nicht.

Die Wohnung ist ab dem 1.Juli.2024 frei.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird möbliert verkauft mit voll ausgestatteter Küche, Möbel, Gartenmöbel und Zubehör.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!