Exklusive 6-Zimmer-Wohnung im begehrten „Wilhelms Quartier“ im Zentrum von Pankow

Objektbeschreibung

Diese exklusive Eigentumswohnung im begehrten Bauprojekt
"Wilhelms Quartier" in Berlin-Pankow, fertiggestellt im November
2019, überzeugt durch ihre individuelle Planung und hochwertige
Ausführung. Ursprünglich als zwei separate Wohnungen auf der
3. Etage des Vorderhauses konzipiert, wurden die Einheiten vor
Baubeginn nach den Wünschen der Eigentümer neu geplant und
baulich zusammengeführt. Das Ergebnis ist eine großzügige 6-
Zimmer-Wohnung mit zwei separaten Eingängen, die ein
einzigartiges Wohnambiente schafft und höchsten Ansprüchen
gerecht wird.
Die Wohnung bietet fünf Schlafzimmer, darunter ein
beeindruckendes Master-Schlafzimmer mit großzügigen 28 m²
und eigenem Balkon. Dieses Schlafzimmer ist zudem mit einem
maßgefertigten, fünf-türigen Kleiderschrank (5,75 m Länge, 2,60
m Höhe) ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist das
lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer mit ca. 52 m², dass
eine hochwertige Einbauküche mit einer fast 3 Meter langen
Kochinsel integriert – ideal für alle, die gerne kochen und
gesellige Abende mit Familie und Freunden schätzen. Das
Wohnzimmer bietet Zugang zu zwei Balkonen: Ein Balkon ist vom
Master-Schlafzimmer aus zugänglich, der zweite führt in eines
der weiteren Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über zwei luxuriöse Vollbäder mit
bodentiefen Duschen und Eckbadewannen, die höchsten
Komfort bieten. Zudem gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit
Waschmaschinenanschluss und extra Waschbecken sowie einen
Abstellraum mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss. Alle
Räume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die an der
Südseite mit elektrischen Sonnenschutz-Rollläden versehen sind.
Die Wohnung bietet Fußbodenheizung und edles Eichen-
Echtholzparkett.
Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf angemietet
werden. Die Eigentümergemeinschaft des "Wilhelms Quartiers"
verfügt über einen großzügigen Innenhof mit privatem Spielplatz
und Rasenflächen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
- 2 Wohneinheiten in einer Wohnung
- 2 separate Wohnungseingänge
- Moderne Klingelanlage mit Kamera
- 5 Schlafzimmer
- 2 Balkone
- Großzügiges Wohnzimmer mit EBK und großer Kochinsel
- 2 Vollbäder mit bodentiefen Duschen und Eckbadewannen
- Echtholzparkett in allen Räumen
- Bodentiefe Fenster mit Sonnenrollos auf der Südseite
- 2 Flure mit maßgefertigten Einbauschränken als Garderobe
- Master-Schlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank
- Deckenhöhe mit 2,60 m
- 2 Kellerräume
- Barrierefreie Zugänge und Aufzug

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Optional kann die Wohnung bei Bedarf in die ursprüngliche
Aufteilung von zwei Einheiten (112 m² und 81 m²) zurückgebaut
werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!