Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Arbeits-/ Kinderzimmer

Arbeits-/ Kinderzimmer

Essbereich

Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Bad

Bad

Einbauküche

Einbauküche

Grundriss

Grundriss

Bezugsfertige Wohnung mit Balkon zum Eigennutz oder als (WG-)Vermietung

45145 Essen, Liebigstraße 55

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

199.900,00 €

Hausgeld

400,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7114635

Anbieter-Objekt-Nr.

330216

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause - Frisch renoviert und einzugsbereit. Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – perfekt für Familien, Paare oder WG-Vermietung!

Manche Wohnungen sind mehr als nur vier Wände – sie sind ein Ort des Ankommens, ein Rückzugsort nach einem langen Tag und eine Investition in Ihre Zukunft. Diese wunderschön renovierte Wohnung vereint all das und noch mehr: moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine herrlich ruhige Lage mit bester Anbindung.

Ihr neues Zuhause auf einen Blick:

✅ Frisch renovierte Wohnung – hochwertig und sofort bezugsfertig

✅ Böden, Wände und alle Türen inklusive Zargen wurden im Rahmen der Renovierung erneuert – stilvolle Optik und perfekte Wohnatmosphäre

✅ Großer Balkon – genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende im Freien

✅ Große Küche im Preis inkludiert, ausgestattet mit Einbauschränken, Ceranfeld, Herd, Waschmaschine und Spülmaschine

✅ Effiziente Fernwärmeheizung – wohlige Wärme mit niedrigen Betriebskosten

✅ Sehr ruhige Lage – ideal zum Entspannen, aber dennoch perfekt angebunden mit ausreichend Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung. Die perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung

✅ Flexible Raumgestaltung – mit wenig Aufwand lässt sich ein von der Diele erreichbares viertes Zimmer realisieren – ideal für Familien oder eine attraktive WG-Vermietung. Wir unterstützen Sie gern bei der Umsetzung!

✅ Großer Kellerraum

Lassen Sie sich dieses Wohnjuwel nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können – und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum schnell erreichbar. Ob Pendler, Familien oder Kapitalanleger – hier finden Sie genau das, wonach Sie suchen.

Objektadresse

Liebigstraße 55
45145 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Daniel Koch


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Impressum des Anbieters

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