Kaufpreis
169.000,00 €
Hausgeld
350,00 €
Baujahr
1937
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7114627
Anbieter-Objekt-Nr.
325888
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
126 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Angeboten wird hier eine optimal geschnittene 3-Zimmer Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.
Die Wohnung wurde zuletzt umfangreich renoviert.
Unser Schmuckstück überzeugt vom ersten Blick mit geräumigen und hellen Flur, frisch gestrichenen Wänden und einem modernen Boden.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz und hat einen Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick auf die Grünflächen hinter dem sich der schöne Park und die Saline befinden.
Der gemütliche Balkon lädt Sie zur Erholung ein und lässt Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Zwei weitere geräumige Zimmer können zum einen als Elternschlafzimmer und zum anderen als Kinderzimmer ggf. Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Das Tageslichtbad verfügt über eine moderne Sanitärausstattung.
Der abgeschlossene Keller/Hobbyraum liegt sehr praktisch unter der Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Parken können Sie bequem auf ihrem eigenen Parkplatz vor dem Haus.
Ausstattung:
- Doppelverglaste Fenster
- renovierte Türen und Türzargen in allen Räumen
- Erneuerter Sicherungskasten mit Fl-Schalter
- Bad modernisiert inkl. Handtuchtrockner
- Neuer Laminatboden in allen Räumen
- Wände in allen Raumen gestrichen / Außenwände mit KlimaTec Thermovlies tapeziert
und gestrichen
- Wasserleitungen erneuert
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Bad Kissingen ist eine Kreisstadt mit ca. 21700 Einwohnern und seit 2021 mit dem
Welterbetitel ausgezeichnet. Als einer der bekanntesten Kurorte Deutschlands mit KissSalis Therme, Kurgarten, sowie Rosengarten, bietet es seinen Einwohnern und Gästen ein positives Lebensumfeld.
Das Stadtzentrum und die Parkanlagen erreichen Sie bequem zu Fuß in ca. 10 Minuten. Der örtliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Salinenstr. 38
97688 Bad Kissingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Kissingen auf wunschimmo.de angeboten.
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