Wohnzimmer Wohnbeispiel

Wohnzimmer Wohnbeispiel

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Schlafzimmer Wohnbeispiel

Schlafzimmer Wohnbeispiel

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche1

Küche1

Küche2

Küche2

Kinderzimmer/Büro1

Kinderzimmer/Büro1

Kinderzimmer/Büro2

Kinderzimmer/Büro2

Flur1

Flur1

Flur2

Flur2

Badezimmer

Badezimmer

Bild 13

Bild 13

sofort einziehen - renovierte 3 Zimmer Wohnung am Park zu verkaufen

97688 Bad Kissingen, Salinenstr. 38

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

169.000,00 €

Hausgeld

350,00 €

Baujahr

1937

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7114627

Anbieter-Objekt-Nr.

325888

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

126 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine optimal geschnittene 3-Zimmer Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.
Die Wohnung wurde zuletzt umfangreich renoviert.
Unser Schmuckstück überzeugt vom ersten Blick mit geräumigen und hellen Flur, frisch gestrichenen Wänden und einem modernen Boden.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz und hat einen Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick auf die Grünflächen hinter dem sich der schöne Park und die Saline befinden.
Der gemütliche Balkon lädt Sie zur Erholung ein und lässt Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Zwei weitere geräumige Zimmer können zum einen als Elternschlafzimmer und zum anderen als Kinderzimmer ggf. Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Das Tageslichtbad verfügt über eine moderne Sanitärausstattung.
Der abgeschlossene Keller/Hobbyraum liegt sehr praktisch unter der Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Parken können Sie bequem auf ihrem eigenen Parkplatz vor dem Haus.


Ausstattung:
- Doppelverglaste Fenster
- renovierte Türen und Türzargen in allen Räumen
- Erneuerter Sicherungskasten mit Fl-Schalter
- Bad modernisiert inkl. Handtuchtrockner
- Neuer Laminatboden in allen Räumen
- Wände in allen Raumen gestrichen / Außenwände mit KlimaTec Thermovlies tapeziert
und gestrichen
- Wasserleitungen erneuert
- neuer Fliesenspiegel in der Küche

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Bad Kissingen ist eine Kreisstadt mit ca. 21700 Einwohnern und seit 2021 mit dem
Welterbetitel ausgezeichnet. Als einer der bekanntesten Kurorte Deutschlands mit KissSalis Therme, Kurgarten, sowie Rosengarten, bietet es seinen Einwohnern und Gästen ein positives Lebensumfeld.
Das Stadtzentrum und die Parkanlagen erreichen Sie bequem zu Fuß in ca. 10 Minuten. Der örtliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Salinenstr. 38
97688 Bad Kissingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Kissingen auf wunschimmo.de angeboten.


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