2½-Zimmer-Wohnung in Bestlage Grunewald (Fontanestraße) – Gartenzugang & Schwimmbad – provisionsfrei

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung begeistert mit ihrer lichtdurchfluteten, einladenden Atmosphäre und der erstklassigen Lage in der renommierten Fontanestraße im begehrten Grunewald.

Auf ca. 62 m² erstreckt sich die Wohnung großzügig im Hochparterre und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit 2½ Zimmern, Küche und Bad. Geschickt platzierte Öffnungen verbinden die Räume harmonisch miteinander und schaffen eine einladende Offenheit.

Die Wohnung ist zum Garten hin ausgerichtet und besticht durch ihre ruhige Lage sowie einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum idyllischen Gemeinschaftsgarten, der über die private Terrasse (erweiterbar auf 19 m²) im Hochparterre erreichbar ist und dem Wohnambiente eine exklusive Note verleiht.

Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Angebot durch ein einladendes Schwimmbad mit Gegenstromanlage, das höchsten Komfort und Entspannung bietet.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiges Kellerabteil.

Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und garantiert damit eine ruhige, angenehme Nachbarschaft.

Das zweigeschossige Wohnhaus mit Unterkellerung und Dachgeschoss wurde etwa 1970 auf einem großzügigen Grundstück errichtet. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten beeindruckt mit einer Vielfalt an Pflanzen und imposanten Bäumen und lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Parkett

Bemerkungen:
• Lichtdurchflutete Zimmer mit Deckenhöhe ca. 2,60 cm
• Terrasse mit Blick und direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten
• Vorhandene Genehmigung einer Erweiterung der Terrasse auf 19 m²
• Begehbare Dusche
• Isolierverglasung
• Rollladen
• Junkers-Gas-Etagenheizung
• Stäbchenparkett
• Villeroy und Boch Fliesen
• großzügiges Kellerabteil
• Schwimmbad mit Gegenstromanlage
• Gemeinschaftsgarten
• Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung

Von privat (Keine Käuferprovision)

Kurzfrisitg bezugsfrei

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich unter immogrunewald@gmail.com gerne zur Verfügung.

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