274.000,00 €: Kaufpreis

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad

Wohnzimmer

Loggia

Küche

Schlafzimmer

Flur

Außenansicht

Bild 11

Bild 12

274.000,00 €: Kaufpreis

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Erstbezug nach Renovierung in Mülheim, leer + niedrige NK

51065 Köln

274.000,00 €: Kaufpreis

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

274.000,00 €

Hausgeld

190,00 €

Baujahr

1954

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7114465

Anbieter-Objekt-Nr.

341286

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

51 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Leerstehende Wohnung nach Renovierung, ideal geeignet zum selbst bewohnen oder als Kapitalanlage. Sehr guter Schnitt. Super geeignet für Paare oder Singles.
Bodenbeläge, Fußleisten, Wände, Badfliesen, Elektrik (Leitungen, Sicherungskasten, Schalter und Dosen) alles neu. Null Investitionsbedarf.
Großzügiges Raumgefühl durch 2,60 m Deckenhöhe.
2. OG in gepflegtem Haus: energetisch und aufwändig saniert 2011, Dachsanierung und Dachausbau 2014. Daher sehr niederige Nebenkosten von 190 €, inkl. Heizung. Davon 125 € umlagefähig.
Kein Aufzug.
Klingelanlage mit Handykopplung.
Tageslichtbad mit Badewanne. Sehr schöne Loggia.
Bitte keine Makler Anfragen. Privatverkauf, keine Courtage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Axel Wilke

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Sehr gute Lage im schönen grünen Teil von Mühlheim. Nur 2-3 Gehminutenzur S11, von dort 1 Station nach Deutz und 2 Stationen zum Hauptbahnhof. Daher auch für Stiduerende geeignet. Wenige Gehminuten zur S4, in den schönen Stadtgarten und zur Frankfurter Strasse. Kostenfreies Parken möglich, kein Stellplatz oder Garage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel