Kaufpreis
258.000,00 €
Hausgeld
200,00 €
Baujahr
1990
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7114421
Anbieter-Objekt-Nr.
338625
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
134 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Die 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung ist sehr gepflegt und gut geschnitten.
Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe und einem Schuhschrank.
Das Wohnzimmer wird durch die breite Balkontüre mit Licht durflutet und könnte nachträglich noch mit einem Kaminofen ausgestattet werden.
Der große Balkon ist Ideal um sich außen aufzuhalten und bietet auch für einige Pflanzen und Gartenmöbel Platz. Die große Küche beinhaltet eine Einbauküche mit einem neuen Kühlschrank. Hier finden Sie auch genug Stauraum für Getränkekästen, Staubsauger, Lebensmittel, etc.
Das Bad beinhaltet Dusche und Badewanne und bietet mit einem Dachfenster (mit Velux Sonnenschutz) viel Licht.
Das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Im Rest der Wohnung ist Laminatboden verlegt.
Im Schlafzimmer ist genug Platz für große Kleiderschränke, Doppelbett, Nachtkästchen, etc.
Generell durch die Anordnung der Räume und dem großen Balkon stören die Dachschrägen nicht.
Im Keller ist ein zusätzlicher Abstellraum und eine Waschküche.
Im Preis enthalten ist auch eine Garage mit Stromanschluss. Diese kann noch um eine Wallbox für E-Fahrzeuge erweitert werden.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet im westen von Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Ein großes Einkaufszentrum, Krankenhaus, Gewerbegebiet für Automobildienstleister ist zu Fuß schnell erreichbar. Aufgrund der Lage bietet Ingolstadt auch eine optimale Verkehrsanbindung für Pendler nach München, Nürnberg oder Neuburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Marsstraße 5
85080 Gaimersheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gaimersheim auf wunschimmo.de angeboten.
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