Komfort und Stadtnähe - 3,5 Zimmer ETW an der Grenze zu Barmbek-Nord

Objektbeschreibung

Wunderschöne und hochwertige Eigentumswohnung in Bramfeld aus dem Jahr 1991 - zentrumsnah und dennoch im Grünen! Die großzügigen und gut gepflegten 103 qm auf 3,5 Zimmern mit luxuriös großem 12qm Balkon könnten Ihr neues Zuhause sein. Die helle und sonnige Wohnung im Hochparterre eignet sich sowohl für die urbane Familie als auch für anspruchsvolle Paare.

Der spannende, fast künstlerische Grundriss und das wunderschöne Eichenparkett verleihen den Zimmern einen individuellen Charme. Die Fußbodenheizung auf Fernwärmebasis mit Einzelraumsteuerung verspricht eine angenehme Wärme. Oder Sie machen es sich vor dem offenen Kamin gemütlich. Dank der dreifachverglasten Fenster aus dem Jahr 2018 bleibt die Wärme im Raum, das Haus hat eine ausgewiesene Energieeffizienzklasse von "C".

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Fußbodenheizung, offener Kamin, bodentiefe Fenster, IKEA-Einbauküche, großer und sonniger Balkon mit pflegeleichtem WPC-Belag, Marmorvollbad, Gäste-WC, Abstellraum, Eichenparkett, Aufzug, Gegensprechanlage mit Video, Kellerraum mit Stromanschluss, Fahrradkeller, Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

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