Maxvorstadt-Augustenhöfe: Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Concierge & Fitnessraum.

Objektbeschreibung

Diese charmante, moderne Wohnung im 3. OG besticht durch die große Fensterfläche, die dem Raum Licht und Luft bietet. Die Wohnung umfasst ein attraktives Zimmer mit Küche, Ess- und Schlafzimmerbereich. Der Boden aus hochwertigen Natureichendielen gibt dem Raum einen warmen und eleganten Charakter.

Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 2012 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung.
In der Wohnung ist eine voll ausgestattete Küche eingebaut, sowie eine komplette Badausstattung. Die großzügiger Zahl verbauten Einbaustrahler leuchten durch ein BUS System die verschiedenen Wohnbereiche separat aus und sind dimmbar. Im Eingangsbereich ist eine Garderobe integriert.
Ein Stellplatz für Ihr Auto ist in der freundlichen und sauberen Tiefgarage vorhanden. Aufgrund der eingeschränkten Parkmöglichkeiten in der Augustenstraße ist dies wichtig. Dieser Parkplatz kann auch sehr lukrativ weitervermietet werden. Ein großzügiger Kellerraum (5qm) steht zur Verfügung.
Derzeit ist die Eigentumswohnung attraktiv vermietet.

Im Gebäude wird Sicherheit groß geschrieben. Daher befindet sich in der eleganten Lobby des Gebäudes ein Concierge. Er steht auch für organisatorische Dienste zu Verfügung. Ein Wohnungseingangsschlüssel kann bei ihm im Tresor hinterlegt werden, so dass in Ihrer Abwesenheit z. B. eine Wohnungsreinigung durchgeführt wird, in Ihrem Urlaub die Blumen gegossen werden usw. .

Im Erdgeschoss befindet sich ein hauseigener Fitnessbereich, der kostenfrei genutzt werden kann.

Zum Verweilen eignet sich der japanische Garten im Innenhof. Dort befindet sich ein Spielplatz mit Sitzbänken, sowie ein wunderschöner japanischer Springbrunnen.

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
•elektrische Fensterrollläden
•BUS-System
•sehr lichtdurchflutet durch breite Fensterfront
•Einbauküche mit Elektrogeräten
•Conciergeservice (zw. 8.00 Uhr - 20.00 Uhr)
•Businesscenter mit Postraum
•hauseigener Fitnessraum
•Wasch- und Fahrradraum
•Kellerabteil mit Stromanschluss und Be-/Entlüftung
•hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung
•uvm....

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Wobei hilft ein CONCIERGE SERVICES :z.B.
•Apothekenservice
•Blumenservice
•Catering
•Einkäufe
•Fahrradreparatur
•Geschenkservice
•Hausmeister & Handwerker
•Haushaltshilfen
•Kleiderreinigung
•Paket & Post Service
•Recherchen
•Schneiderei
•Schuhreparatur
•Ticket Service
•Tierbetreuung
•Umzüge
•Wellness & SPA Treatments
• uvm.....

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