Einziehen & Wohlfühlen - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage, provisionsfrei!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese top renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der Fichtestraße, Weiden, bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine unschlagbare Lage, hochwertige Ausstattung und eine clevere Raumaufteilung.
Auf rund 75 qm haben Sie genügend Platz, egal ob als Single, Paar oder kleine Familie. Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten unzählige Nutzungsmöglichkeiten – Homeoffice, Ankleidezimmer, Gäste- oder Kinderzimmer? Alles ist möglich! Ein Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannt den Tag ausklingen lassen oder Ihren Morgenkaffee genießen können.

Frisch renoviert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet:
- Hochwertige Villeroy & Boch Badkeramik und stilvolle Grohe-Armaturen im Bad
- Moderner Eichen-Dielenboden von Meister für ein zeitgemäßes Wohngefühl
- Stilvolle weiße Design-Türen und teilweise erneuerte Elektroinstallationen

Das helle, offene Wohnkonzept sorgt für eine einladende Atmosphäre. Das Bad mit Wanne verspricht Entspannung, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum schafft Platz für alltägliche Dinge wie Staubsauger & Co. Dazu gibt es ein eigenes Kellerabteil für extra Stauraum. Fahrrad- und Trockenraum stehen ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung bereit.

In Weiden profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Restaurants sind schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe und ein angenehmes Wohnambiente.

Ein weiteres Plus: Eine Garage kann für nur 10.000 EUR dazugekauft werden – nie wieder lästige Parkplatzsuche oder kratzen im Winter! Die kleine Wohngemeinschaft mit nur 6 Parteien sorgt für ein harmonisches und ruhiges Miteinander.

Mit Nebenkosten von nur 285 EUR und einem fairen Kaufpreis von 169.700 EUR bekommen Sie hier modernes Wohnen in bester Lage.

Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer – keine Maklergebühren! So sparen Sie bares Geld und profitieren von einer unkomplizierten Abwicklung.

Greifen Sie zu – diese Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort zum fairen Preis!

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Ausstattung

Balkon, Keller

Bemerkungen:
Balkon, Gäste Wc

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gas Zentralheizung von 2023
Kunststoffenster von 2007
neue Heizkörper 2025

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