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Grundriss

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Kapitalanlage in Ludwigshafen - 4 vermietete Wohnungen mit 5,25% Mietrendite

67063 Ludwigshafen, Blücherstraße 13

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

640.000,00 €

Hausgeld

1.094,00 €

Baujahr

1903

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7114001

Anbieter-Objekt-Nr.

330961

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

214 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Sichere Rendite - Sofortige Mieteinnahme!

Nutzen Sie die Chance auf eine lukrative Kapitalanlage in guter Lage von Ludwigshafen! Dieses Mehrfamilienhaus in der Blücherstraße 13 beherbergt vier vermietete Wohneinheiten, die Ihnen sofortige Mieteinnahmen und eine starke Mietrendite von 5,25% sichern.

Profitieren Sie von einer stabilen Wertanlage mit langfristigem Potenzial - eine Immobilie, die sich für Sie rechnet! Jetzt investieren und von den Vorteilen einer vollvermieteten Immobilie profitieren.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• Energieträger: Erdgas – Strom
• Fenster: 2-fach verglaste Fenster mit Rolläden
• Fußboden: Laminat, Vinyl und Fliesen
• Bäder: mit Wanne und Dusche

• Alle Wohnungen verfügen über Balkone, die jedoch gemäß Statik umgebaut werden müssen – die Baugenehmigung für französische Balkone liegt bereits vor.

• Heizung: Etagen – Gasheizung

• Alle Wohnungen sind vermietet, sodass sofortige Mieteinnahmen gesichert sind.

• Energieausweis liegt vor.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Top-Investment: Sicher, rentabel & selbsttragend!

Dieses exklusive Immobilienpaket bietet Ihnen eine sichere Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und einer attraktiven Mietrendite von 5,25 %. Vier bereits vermietete Wohneinheiten in Ludwigshafen garantieren Ihnen sofortige Einnahmen – und das Beste: Die Mieten decken Ihre Finanzierung, sodass sich die Immobilie praktisch von selbst abbezahlt!
Nutzen Sie diese Gelegenheit, bevor es jemand anderes tut – investieren Sie jetzt in eine renditestarke Zukunft!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in der Blücherstraße 13 in Ludwigshafen. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Zudem profitieren Mieter von einer urbanen Umgebung mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Blücherstraße 13
67063 Ludwigshafen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hila Jabar


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