Wohnzimmer / Esszimmer

Wohnzimmer / Esszimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Wohnzimmer / Esszimmer

Wohnzimmer / Esszimmer

Loggia / Balkon

Loggia / Balkon

Flur

Flur

WC

WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Loggia / Balkon

Loggia / Balkon

Kinderzimmer

Kinderzimmer

PROVISIONSFREI von PRIVAT - Helle / Moderne 3,5 Zimmer-Wohnung in Villingen

78048 Villingen-Schwenningen

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

259.000,00 €

Baujahr

1966

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7113989

Anbieter-Objekt-Nr.

340964

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

142 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Villingen – Provisionsfrei von Privat

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden Villingens. Das gepflegte Wohnhaus bietet ein angenehmes Wohnambiente, während die Wohnung selbst mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung überzeugt.

Aufteilung der Wohnung:

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ca. 84 m² Wohnfläche, die sich wie folgt gliedert:

- Einladender Eingangsbereich / Flur
- Modernes Badezimmer mit Dusche / Badewanne
- Neuwertige, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (im Kaufpreis enthalten)
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia 1
- Separates WC
- Praktischer Abstellraum
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia 2
- Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia 3

Besondere Highlights:

Drei Loggias – Perfekt für entspannte Stunden im Freien
Hochwertige Einbauküche inklusive Markengeräten
Renovierung 2017 – Gepflegter und moderner Zustand
Großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Hausmeisterservice – Rundum gepflegtes Objekt, kein Winterdienst oder Treppenhausreinigung für Sie

Die Wohnung wird aktuell eigengenutzt und kann nach Absprache kurzfristig bezogen oder vermietet werden.

Besichtigung und Kontakt:

Ein Bild sagt mehr als tausend Worte – und eine Besichtigung noch viel mehr. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Besichtigungen sind samstags und sonntags nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie mich jetzt – ich freue uns auf Ihre Anfrage.

Im Exposé erhalten Sie die genaue Anschrift und weitere detaillierte Informationen zum Objekt.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Adresse Fürstenbergring 8, 78048 Villingen-Schwenningen. Diese Stadt im Südwesten Deutschlands besticht durch ihre Nähe zur Natur und eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Fürstenbergring selbst ist eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Erholung bietet. Die Region ist zudem bekannt für ihre Nähe zum Schwarzwald, der sich ideal für Freizeitaktivitäten eignet. Der Blick aus dem Fenster zeigt eine typische Wohnumgebung mit Bäumen und anderen Gebäuden, was die ruhige Lage unterstreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Fabian Spitznagel


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