Eingangsseite mit Balkon
Gartenseite mit Garagen
Balkon
Diele
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Duschbad
Duschbad
Balkon mit Abstellfläche
Balkon mit Abstellfläche
Grundriss Wohnung
Grundriss Garage
Großzügige 2-Zimmerwohnung mit wunderbarem Balkon und Garage
76646 Bruchsal
- 245.000,00 €
- Kaufpreis
- 75,46 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
245.000,00 €
Hausgeld
6,00 €
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7112319
Anbieter-Objekt-Nr.
319937
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
76 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung (ca. 76 m² Wohnfläche) mit Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Duschbad und großem (ca. 20 m²) Ost-Balkon sowie Garage im Haus befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit sechs Wohnungen. Aufgrund der Hanglage ist das Dachgeschoss eine Etage über Eingang (1. Obergeschoss). Das gemeinsame Treppenhaus erschließt vier Wohnungen. Die beiden weiteren Wohnungen haben separate Eingänge. Ruhige Lage am Ortsrand an einer Anliegerstraße (Sackgasse)
Ausstattung
Balkon, Duschbad
Bemerkungen:
Großer (ca. 20 m), teils überdachter Balkon mit Blick nach Osten in die Feldlage. Abstellräume in den Dachschrägen des Balkons. Duschbad im September/Oktober 2022 vollständig saniert. Bodenbelag: Vinyl. Garage (Nutzfläche: ca. 15 m²) im Gebäude mit Vorplatz (Stellplatz)
Küche (ca. 9 m²), Diele (ca. 9 m²), Duschbad (ca. 5 m²) Schlafzimmer (15 m²), Wohn- und Esszimmer (ca. 29 m²) - jeweils unter Berücksichtigung der Dachschrägen (Grundfläche ca. 100 m²)
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Stadtteil Heidelsheim in der Großen Kreisstadt Bruchsal (Mittelzentrum) Ruhige Wohnlage mit 1-2 geschossiger Bebauung am Ortsrand an einer Anliegerstraße (Sackgasse)
Einwohnerzahl des Stadtteils: 5.284 (Stand: 31.12.2024)
Der Stadtteil liegt im Kraichgauer Hügelland und weist als ehemalige Reichsstadt einen historischen Stadtkern auf. Entfernung zum Ortszentrum: ca. 900 m. Stadtbahnhaltestelle ca. 350 m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs in ca. 2 km Entfernung und im Ortszentrum. Grundschule und Ärzte in fußläufiger Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
90768 Fürth
Kaufpreis 429.000,00 €
67063 Ludwigshafen
Kaufpreis 640.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bruchsal auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
