Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Hagen – 82 m² im Erdgeschoss!

Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Frankfurter Straße 46 in Hagen.
Mit einer Größe von 82 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Büroflächen, Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen.
PROVISIONSFREI!! da Vermietung durch Eigentümer.

Die Einheit wurde 2015 kernsaniert und befindet sich sowohl technisch als auch optisch in einem einwandfreien Zustand. Große Schaufenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten optimale Werbemöglichkeiten.

Zusätzlich können bis zu drei Stellplätze im Hof angemietet werden, was für Mitarbeiter von Vorteil ist.

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Ausstattung

Fliesen

Bemerkungen:
Die Beheizung erfolgt über eine neue moderne Brennwert-Heizung.
Fenster sind neu und mit elektrischen Rollladen, Heizkörper sowie deren Leitungen, Toilettenräume, Fliesen, Elektrik, Türen wurden kernsaniert.
Gas-, Wasser- und Strom besitzen über eigene Zähler und müssen durch den Mieter selbst angemeldet und mit dem Versorger abgerechnet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

PROVISIONSFREI!! da Vermietung durch Eigentümer.
Ein Besichtigungstermin ist vereinbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!