284.000,00 €: Kaufpreis

51,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

in schöner kleiner Essecke

modernisiertes Badezimmer

stylische Wohnküche

Grundriss

284.000,00 €: Kaufpreis

51,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Ferienwohnung – Top-Investment! lukrativ

10318 Berlin

284.000,00 €: Kaufpreis

51,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

284.000,00 €

Gesamtfläche

51,00 m²

Bürofläche

51,00 m²

Baujahr

1918

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7112171

Anbieter-Objekt-Nr.

340338

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

155 kWh / m² / Jahr

Objektbeschreibung

Stilvolle, frisch renovierte Ferienwohnung – Top-Investment!

Diese modern und stilvoll renovierte Ferienwohnung bietet eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Design. Die Wände wurden gespachtelt, und das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Sanierung.

Die Wohnung ist aktuell für 1.300 € monatlich Nettokaltmiete an einen Betreiber vermietet und erzielt starke Umsatzzahlen, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine gepflegte, ertragreiche Immobilie zu investieren!

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Ausstattung

Bemerkungen:
Ausstattung:
✨ Modern & hochwertig eingerichtet
🛏 Komfortables Boxspringbett für erholsamen Schlaf
🎨 Stylisches Design mit geschmackvoller Einrichtung
🍽 Neue Einbauküche mit modernen Geräten
🛋 Neue Möbel – stilvoll und funktional

Perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz!

Sonstige Angaben

Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
1️⃣ Der Betreiber wäre gegen eine Abstandszahlung bereit, das Mietverhältnis zu beenden, sodass der Käufer die Vermietung an Feriengäste selbst übernehmen kann. Dies ermöglicht einen Jahresumsatz von über 40.000 €.
2️⃣ Alternativ kann das bestehende Mietverhältnis fortgeführt werden – eine sichere und rentable Kapitalanlage.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine lukrative Investition!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit liegt im Herzen von Berlin-Karlshorst, einem grünen und begehrten Stadtteil im Südosten der Hauptstadt. Die Lage besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die angenehme Wohnqualität.

Der S-Bahnhof Karlshorst ist in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann.

Karlshorst ist bekannt für seine charmante Mischung aus urbanem Leben und ruhigen, grünen Wohnstraßen – ideal für alle, die eine gute Anbindung und gleichzeitig eine entspannte Atmosphäre schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel