Kaufpreis
300.000,00 €
Hausgeld
206,00 €
Baujahr
1959
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7111953
Anbieter-Objekt-Nr.
325651
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
119 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ZENTRAL + RUHIGES WOHNEN = Willkommen in der Münchener Str. 42a
Die Wohnanlage besteht aus 23 Wohneinheiten. Das Objekt wurde ca. 1959 erbaut und im Jahr 2014/2015 umfassend saniert (Dämmung Fassade mit Vollwärmeschutz, neue Fenster, neue Aufzüge, Einbau von Wasserzählern, etc.) und ein Dachaufbau errichtet.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG (mit Aufzug).
Sie verfügt über ein großes straßenseitig ausgerichtetes Zimmer mit Balkon, einen Flur, sowie Duschbad (innenliegend) und Küche und Schlafzimmer zum Hof.
Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
DIE WOHNUNG I AUSSATTUNG
+ modernes Badezimmer mit Dusche, wandhängendes WC, Waschtisch
+ moderne Küche mit Einbauküche , Bodenfliesen
+ Wohnräume mit Laminatboden.
+ straßenseitiger Balkon
+ Flur mit Laminatboden
+ Kellerraum
DAS HAUS I AUSSTATTUNG
+ zentrale Gasheizung (Baujahr 2019), Warmwasser dezentral
+ Umfassende Komplettsanierung im Jahr 2024/2015 mit Vollwärmeschutz
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungstermine
vereinbaren wir individuell mit Ihnen!
Senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage, wir rufen Sie gerne an!
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IMPRESSUM:
WOELKI HAUSVERWALTUNG
Inhaberin Daniela Schnabel
Bleibtreustr. 38/39
10623 Berlin
www.woelki-pm.de
info@woelki-hv.de
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
TOP LAGE - Schöneberg l Ruhige Anwohnerstraße
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage im West-Berliner Bezirk Schöneberg. Die Münchener Straße ist eine Anliegerstraße.
Die City-West ist in wenigen Minuten erreichbar, die Entfernung zum Kurfürstendamm beträgt ca. 1,5 km.
Das Gebiet ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Sehr gute Verkehrsanbindungen
sind für den Individualverkehr als innerstädtische Hauptverkehrsachsen gegeben.
Der Anschluss an die Stadtautobahn besteht in ca. 1,5 km Entfernung im Süden. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen bestehen durch die U-Bahnlinien
U7 / U4 sowie Buslinien vorhanden. Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Entfernung ausreichend vorhanden, ebenso die Haupteinkaufsstraße Kurfürstendamm / Tauentzien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Münchener Str. 42a
10779 Berlin
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Angebot von Daniela Schnabel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.