Münchener Str. 42a

Münchener Str. 42a

Bad

Bad

Küche

Küche

Flur

Flur

Wohnraum

Wohnraum

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Aufzug

Aufzug

RESERVIERT _ 1,5-Zimmer-Cityapartment l Schöneberg l Münchener Str. 42a l Kein Makler!!!

10779 Berlin, Münchener Str. 42a

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

300.000,00 €

Hausgeld

206,00 €

Baujahr

1959

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7111953

Anbieter-Objekt-Nr.

325651

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

119 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

ZENTRAL + RUHIGES WOHNEN = Willkommen in der Münchener Str. 42a

Die Wohnanlage besteht aus 23 Wohneinheiten. Das Objekt wurde ca. 1959 erbaut und im Jahr 2014/2015 umfassend saniert (Dämmung Fassade mit Vollwärmeschutz, neue Fenster, neue Aufzüge, Einbau von Wasserzählern, etc.) und ein Dachaufbau errichtet.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG (mit Aufzug).

Sie verfügt über ein großes straßenseitig ausgerichtetes Zimmer mit Balkon, einen Flur, sowie Duschbad (innenliegend) und Küche und Schlafzimmer zum Hof.


Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
DIE WOHNUNG I AUSSATTUNG



+ modernes Badezimmer mit Dusche, wandhängendes WC, Waschtisch

+ moderne Küche mit Einbauküche , Bodenfliesen

+ Wohnräume mit Laminatboden.

+ straßenseitiger Balkon

+ Flur mit Laminatboden

+ Kellerraum



DAS HAUS I AUSSTATTUNG



+ zentrale Gasheizung (Baujahr 2019), Warmwasser dezentral

+ Umfassende Komplettsanierung im Jahr 2024/2015 mit Vollwärmeschutz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine

vereinbaren wir individuell mit Ihnen!
Senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage, wir rufen Sie gerne an!

******************************************************
IMPRESSUM:

WOELKI HAUSVERWALTUNG
Inhaberin Daniela Schnabel
Bleibtreustr. 38/39
10623 Berlin
www.woelki-pm.de
info@woelki-hv.de
*****************************************************

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

TOP LAGE - Schöneberg l Ruhige Anwohnerstraße

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage im West-Berliner Bezirk Schöneberg. Die Münchener Straße ist eine Anliegerstraße.

Die City-West ist in wenigen Minuten erreichbar, die Entfernung zum Kurfürstendamm beträgt ca. 1,5 km.

Das Gebiet ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Sehr gute Verkehrsanbindungen
sind für den Individualverkehr als innerstädtische Hauptverkehrsachsen gegeben.

Der Anschluss an die Stadtautobahn besteht in ca. 1,5 km Entfernung im Süden. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen bestehen durch die U-Bahnlinien
U7 / U4 sowie Buslinien vorhanden. Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Entfernung ausreichend vorhanden, ebenso die Haupteinkaufsstraße Kurfürstendamm / Tauentzien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Münchener Str. 42a
10779 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Daniela Schnabel


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Alle Angaben ohne Gewähr.