Wohnzimmer

Wohnzimmer

Rückansicht mit Garten

Rückansicht mit Garten

Südwest-Terrasse

Südwest-Terrasse

Vorderansicht mit Garage

Vorderansicht mit Garage

offene Küche

offene Küche

Blick auf den Freisitz

Blick auf den Freisitz

Esszimmer

Esszimmer

Beispieleinrichtung Esszimmer

Beispieleinrichtung Esszimmer

Beispieleinrichtung Schlafen

Beispieleinrichtung Schlafen

Beispieleinrichtung Kind

Beispieleinrichtung Kind

Badezimmer

Badezimmer

WC

WC

Hobbyraum im Souterrain

Hobbyraum im Souterrain

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Souterrain

Grundriss Souterrain

Attraktive, große Eigentumswohnung mit Garten in ruhiger Lage von Leerstetten - provisionsfrei!

90596 Schwanstetten

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

349.900,00 €

Hausgeld

400,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7111897

Anbieter-Objekt-Nr.

339305

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

221 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Leerstetten bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche plus zusätzlichem ca. 24 m² großen Hobbyraum viel Platz für Ihre Wohnträume mit tollen Highlights: Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten mit großer, sonniger Südwest-Terrasse (ca. 23,5 m²) und Gartenhaus. Zusätzlich lädt ein sehr großer, überdachter Freisitz am Esszimmer zu geselligen Abenden ein.

- großzügiges Wohnen im Erdgeschoss + Hobbyraum im Untergeschoss
- ruhige Lage
- offene Küche mit Essbereich
- Garagenstellplatz mit elektrischem Tor sowie Strom- und Wasseranschluss
- Bad mit Badewanne und separates WC
- große, doppelverglaste Fenster mit Rollläden
- Keller-Abstellraum von der Wohnung aus direkt zugänglich
- freistehendes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum

Die Wohnung ist bereits geräumt und wurde frisch gestrichen, eine Übergabe ist nach Kauf kurzfristig möglich. Der Verkauf erfolgt ohne Makler provisionsfrei von privat!

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Details, den Energieausweis sowie einen Link zu einem 360°-Rundgang per E-Mail zu. Bitte senden Sie uns Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer/WhatsApp.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Leerstetten und liegt etwa 15 Kilometer südlich von Nürnberg. Leerstetten selbst hat einen dörflichen Charakter und ist größtenteils von schönen Waldgebieten umgeben. Kombinieren Sie hier ein ruhiges und grünes Wohnen mit den Vorteilen der nahgelegenen Großstädte der Metropolregion. Die umliegende Ortschaften, wie die Goldschlägerstadt Schwabach sowie die Marktgemeinde Wendelstein liegen beide nur etwa 10 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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