Außenansicht
Blick von der Loggia
Flur
Bad mit Wanne und WC
Küchenzeile
Essplatz mit Küchenzeile
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kennwert Energieausweis
1-Eigentumswohnung in Strandnähe
23730 Neustadt
- 115.000,00 €
- Kaufpreis
- 35,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
115.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.991,67 € / m²
Hausgeld
119,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7111843
Anbieter-Objekt-Nr.
25-8837
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-03-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
199,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, nur ca. 400 m vom Ostseestrand entfernt.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, älteres Tageslichtbad mit Wanne und WC, Wohn-, Ess- und Schlafzimmer mit offener Küchenzeile ( ca. 4 Jahre alt ) und Schrank-Doppelbett sowie Südloggia.
Zur Wohnung gehört weiter ein Kellerraum.
Die Bodenbeläge sind aus Teppich und Fliesen, die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Außenrolladen versehen, die im Wohnzimmer elektrisch zu betätigen sind.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten und wird - bis auf persönliche Dinge - mit übergeben.
Das monatliche Hausgeld beträgt zzt.119,-- €.
Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Der von den Eigentümern genutzte Kfz-Stellplatz steht im Gemeinschaftseigentum.
Besichtigungen können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden.
Energie: Bedarfsausweis, 199,4 kWh/(m²a), Gas, Klasse F,
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis 1972, Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis 2022.
Ausstattung
1-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss mit Flur, Tageslichtbad mit Wanne und WC, Wohn-, Ess- und Schlafzimmer mit offener Küche und Zugang zur Südloggia, Außenrolladen, Abstellraum im Kellergeschoss, Kfz-Stellplatz im Gemeinschaftseigentum, sofort bezugsfrei
Sonstige Angaben
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Dies gelingt nur mit einem kompetenten Partner – der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG ( SIG-Holstein ), einem der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in der Region - an Ihrer Seite.
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Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Wolfram Dröse,
Tel. 04561-610875733 und 0151-122 122 02.
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.sig-holstein.de
Lagebeschreibung
Neustadt, die Europastadt am Meer blickt auf eine 750-jährige Geschichte zurück. Historische Straßenzüge, die Kirche am Markt und das Kremper Tor erinnern noch an diese Zeit. Der Hafen prägt das Bild der Stadt, sie ist zudem Ziel unzähliger Wassersportler, denen die Ostsee vor Neustadt ein optimales Wassersportrevier bietet. Neustadt verfügt u.a.über 2 Autobahnanschlüsse, Bahnhof, beste Einkaufsmöglichkeiten , Schulen sowie über ein weit über die Landesgrenzen hinaus anerkanntes Klinikum.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Wolfram Dröse
Am Markt 11
23730 Neustadt in Holstein
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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