Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon

Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Ausblick Balkon

Ausblick Balkon

Badezimmer

Badezimmer

WC

WC

Küche mit Einbauküche

Küche mit Einbauküche

Essbereich

Essbereich

Treppenhaus

Treppenhaus

Perfekt für den Kapitalanleger - 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Erlensee

63526 Erlensee

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

169.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

W7111841

Anbieter-Objekt-Nr.

5605-000768

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-04-02

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2029-04-01

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

114,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1970

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und Essbereich, sowie ein Badezimmer und separates WC. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Das Haus wurde 1970 erbaut und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum.

Ausstattung

- Heller Wohnbereich mit Balkon

- eigener Stellplatz

- renovierungsbedürftig, daher ideal für individuelle Gestaltung

- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

- Einbauküche

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr
unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum,
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
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Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Erlensee, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hanau und Frankfurt am Main.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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