Zentrales Wohnen in Kirchhellen
Zentrales Wohnen in Kirchhellen
Frontansicht des Hauses
Gemeinschaftliche Hausflur
Zugang zu den Wohnungen
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
Kleiner Balkon
Offene Bauweise im Essbereich
Küche
Gäste WC
Treppe in der Wohnung
Kinderzimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Weiteres Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnungsflur im Dachgeschoss
Raumspartreppe zum Spitzboden
Fläche im Spitzbodebn
Eine Doppelgarage inklusive
Eine Doppelgarage inklusive
Exposeplan Dachgeschoss
Exposeplan Obergeschoss
Exposeplan Spitzboden
Besondere Eigentumswohnung in Bottrop-Kirchhellen!
46244 Bottrop
- 375.000,00 €
- Kaufpreis
- 170,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
375.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7111835
Anbieter-Objekt-Nr.
1981
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-03-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
147,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Bottrop-Kirchhellen und bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche ein großzügiges und besonderes Wohnkonzept. Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss, das Dachgeschoss sowie den Spitzboden und beeindruckt durch ihre individuelle Architektur.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare mit einem hohen Anspruch an Wohnqualität. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, den Feierabend in angenehmer Atmosphäre zu genießen.
Hinter dem Haus gehört eine großzügige Doppelgarage zur Wohnung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung.
Aktuell wird die Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt, die diese nach dem Verkauf entweder anmieten würden, oder wenn gewünscht räumen würden.
Da die gesamte Immobilie derzeit einem Eigentümer gehört, gibt es bislang keine externe Hausverwaltung. Auch wurden bislang keine Rücklagen gebildet oder Hausgelder erhoben.
Diese besondere Immobilie vereint Charme, Individualität und eine zentrale Lage in Kirchhellen - ideal für alle, die auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause sind.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Wohnobjekt in Bottrop, Kirchhellen-Mitte ist eine Maisonette mit städtischem Flair, nur 9,2 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Es bietet eine bequeme Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestelle 100 m, Zugstation 5,4 km, Autobahnauffahrt 1 km entfernt). Die Umgebung punktet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckereien, Drogeriemarkt, Baumärkte in wenigen Gehminuten), Bildungseinrichtungen (Schule, Gymnasium, Kindergärten fußläufig erreichbar) und medizinischer Versorgung (drei Apotheken, Allgemeinmedizin, HNO, Psychiatrie in näherer Umgebung). Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind durch ein Museum, Kino, Fitnessstudio und Freizeitpark in der Nähe gegeben. Gastronomie (Restaurant, Café, Bar, Kneipe) und Grünflächen (drei Parks) sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gladbeck
Ansprechpartner
Sparkasse Gladbeck
Marc Kontor
Friedrich-Ebert-Straße 2
45964 Gladbeck
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
45968 Gladbeck
Kaufpreis 219.000,00 €
46244 Bottrop
Kaufpreis 380.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bottrop auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
