Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage – Charmantes Einfamilienhaus in Stuttgart-Hofen

Objektbeschreibung

Dieses renovierte Einfamilienhaus überzeugt mit moderner Ausstattung und durchdachtem Wohnkomfort. Der elegante Echtholzparkettboden in Dielenoptik verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die offene Küche als zentraler Treffpunkt für Familie oder Gäste dient.
Die großen 3-fach-verglasten Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine hervorragende Energieeffizienz, unterstützt durch die Gas-Zentralheizung und Dämmung. Elektrische Rollläden erhöhen den Komfort zusätzlich.
Im Außenbereich lädt der Garten mit Terrasse zum Entspannen ein – ein echtes Highlight sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter. Praktische Extras wie ein Stellplatz, ein Keller, ein Hobbyraum und ein Dachboden bieten Stauraumund Nutzungsmöglichkeiten.
Die verkehrsberuhigte Straße sorgt für eine ruhige und familienfreundliche Lage, während die fußläufig erreichbare Stadtbahn (300 m) eine perfekte Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt garantiert. Ein flexibler Einzugstermin macht diese Immobilie ideal für individuelle Planungen, sei es zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
• Renoviert - moderne und stilvolle Ausstattung
• Bezugsfertig ab sofort
• Wohnfläche über drei Geschosse
• Gas-Zentralheizung
• Echtholzparkett in Dielenoptik
• Helle Räume durch tiefe Fenster (3-fach-verglast)
• Elektrische Rollläden – Komfort und Privatsphäre auf Knopfdruck
• Offene Küchengestaltung
• Modernes Badezimmer mit bodenebener Regendusche
• Garten & Terrasse – Platz für Erholung und Freizeit
• KFZ-Stellplatz
• Separater Raum mit eigenem Zugang über die Terrasse
• Keller und Dachboden als Abstellräume

Lage
• Verkehrsberuhigte Straße in ruhiger Wohnlage
• Stadtbahn in Fußnähe (300m) – Hervorragende Innenstadtanbindung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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