Kaufpreis
440.000,00 €
Hausgeld
250,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7111641
Anbieter-Objekt-Nr.
337290
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
111 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Prien am Chiemsee besticht durch ihre geschmackvolle Gestaltung, moderne Ausstattung und den traumhaften Blick auf die Kampenwand. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet sie ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Die Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, edlen Landhausdielen und stilvollen Akustikpaneelen, die nicht nur optisch ein Highlight sind, sondern auch für eine angenehme Raumakustik sorgen. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was man zum Kochen und Genießen benötigt.
Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über hochwertige Sanitärausstattung. Von dem gemütlichen Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Kampenwand – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend saniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.
Ausstattung:
•2 helle, gut geschnittene Zimmer
•Edler Landhausdielen
•Hochwertige Einbauküche
•Modernes Badezimmer
•Akustikpaneele für angenehme Raumakustik
•Balkon mit Bergblick auf die Kampenwand
•Tiefgaragenstellplatz
•Jalousien an den Fenstern für optimalen Licht- und Sichtschutz
•Gemeinschaftsgarten mit Grünflächen und Bäumen
•Großzügiges Kellerabteil
Der gepflegte Gemeinschaftsgarten mit seinen Grünflächen und Bäumen bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung.
Fazit:
Diese stilvolle, provisionsfreie Wohnung vereint modernes Wohnen, eine traumhafte Lage und einen fantastischen Ausblick. Tiefgaragenstellplatz und Einbauküche sind bereits Teil des attraktiven Gesamtangebots, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Ideal für Singles, Paare oder als Feriendomizil.
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Prien am Chiemsee – einer der schönsten Orte in der Region. Hier genießen Sie die Nähe zum Chiemsee sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die umliegende Berglandschaft lädt zu Ausflügen und Erholung ein.
Prien verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Schulen. Besonders hervorzuheben ist die optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr: Der Bahnhof Prien bietet Intercity-Verbindungen (IC) und ermöglicht so eine schnelle Anbindung nach München, Salzburg oder Rosenheim. Auch die Nähe zur Autobahn macht die Wohnung für Pendler attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Prien am Chiemsee auf wunschimmo.de angeboten.
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