Sanierter Altbautraum im Herzen des Schillerkiez (stilvoll möbliert & einzugsbereit)

Objektbeschreibung

Diese tolle 2,5-Zimmer-Wohnung in der Weisestraße 21 liegt mitten im beliebten Schillerkiez in Neukölln – einer der spannendsten und gefragtesten Stadtteile Berlins. Sie verbindet den Charme eines klassischen Altbaus aus der späten Gründerzeit von 1918 mit urbanem Wohnkomfort. Hohe Decken, ein wunderschöner Dielenboden und große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein echter Altbautraum mit Seele!

Die Wohnung glänzt bei einer Wohnfläche von 50 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung 📐
---
✅ 2,5 Zimmer zur freien Entfaltung und nur 400m zum Tempelhofer Feld
✅ Heller Wohnbereich, perfekt für dich und Deine Gäste.
✅ Separates Schlafzimmer, das Dir genügend Platz zum Rückzug bietet und eine praktische Arbeitnische integriert hat.
✅ Moderne offen gestaltete Küche, ideal für schnelle Snacks oder gesellige Abende mit Freunden.
✅ Tageslichtbad, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
✅ Ein zusätzliches halbes Zimmer für den nötigen Stauraum im Alltag.
✅ Die Wohnung kann leerstehend übernommen oder – falls Du Dir noch Zeit lassen möchtest – befristet vermietet bleiben mit einer Nettokaltmiete von 1.085 € mtl.

Das Haus wird schon heute für Dich aufgewertet 📈
---
✅ Wunderschöne Altbaustruktur aus der späten Gründerzeit (1918).
✅ Das Haus selbst befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.
✅ Aktuell wird die Fassade energetisch modernisiert.
✅ Zudem werden die Balkone derzeit erneuert.
✅ Die Umstellung auf Fernwärme ist schon beschlossen und wird in diesem Jahr umgesetzt.
✅ Damit wird die Energieklasse noch im laufenden Jahr auf E springen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Das erwartet Dich in Deinem neuen Zuhause 🏘️
---
✅ Altbau-Flair mit hohen Decken & Holzböden gepaart mit dem beliebten "sanierte ETW-Touch".
✅ Allerbeste Lage direkt im Schillerkiez.
✅ Dank der Lage im im Innenhof trotzdem absolut ruhig.
✅ Tageslichtbad für ein helles und angenehmes Ambiente.
✅ Stilvoll möbliert inklusive indirekter Beleuchtung und voller Ausstattung (schon im Preis mit drin).
✅ Energetische Sanierung der Fassade & neue Balkone schon jetzt in Gang.
✅ Flexible Übergabe: Sofort bezugsfrei oder vermietet mit 1.085 € NKM.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Diese tolle Wohnung kann sofort Dir gehören! 🫵
💰 Kaufpreis: 279.500 €
📌 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Wir können Dich bei Bedarf mit der passenden Finanzierung unterstützen.

Jetzt Besichtigung vereinbaren & Dein neues Zuhause in Neukölln entdecken! Schreib uns eine Nachricht - wir freuen uns schon darauf Dir diesen tollen Altbau persönlich zu zeigen.

💡 Tipp: Im selben Haus ist eine weitere 2-Zimmer-Wohnung (diesmal mit Balkon) verfügbar. Noch nicht inseriert – gerne anfragen!