950,00 €: Kaltmiete

130,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

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950,00 €: Kaltmiete

130,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Praxis, Showroom oder Bürofläche mit großer Fensterfront in Weckhoven

41466 Neuss, Dietrich-Bonhoefer-Straße 4

950,00 €: Kaltmiete

130,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Fliesenboden

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Gesamtfläche

130,00 m²

Bürofläche

130,00 m²

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1980

Verfügbar ab

01.04.2025

Portal-Objekt-Nr.

W7111525

Anbieter-Objekt-Nr.

325941

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine große Ladenfläche/ Büroraum mit großer Fensterfront und zwei Eingängen sowie einer Küche. Optional und zusätzlich sind die Kellerräume für die Abstellung von Materialen, Akten oder Produkten nutzbar.

Möglichkeit um ca. 90m² im Keller dazu zu mieten.

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Ausstattung

Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Vorstellbar sind insbesondere die Nutzung als Fahrschule, Lern-/ Seminarinstitute, Büroräume oder auch als Beautysalon oder Nähstudio. Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.

Gerne kann auch ein Umbau in Absprache mit den Eigentümern erfolgen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Schaufenster wird von Vermieter erneuert nach Mieter Vorstellung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Arash

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Nachbarn sind Hausarzt, Reha Center, Schülerhilfe.

Die Praxis bzw Ladenräume/ Büros bzw. Ladenfläche liegt an der Endbushaltestelle in Weckhoven in der Dietrich-Bonhoefer-Straße.

Die Bushaltestelle befindet sich in 100m entfernt. Durchgangsverkehr ist aufgrund des angrenzenden Kindergartens sowie der in unmittelbarer Nähe befindlichen Einrichtungen gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel