Gebäudekomplex
Stellplatz
Gartenhütte
Garten
Terrasse
Flur
Wohnbereich
Essensbereich
Büro
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss
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Gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Forchheim
91301 Forchheim
- 389.000,00 €
- Kaufpreis
- 102,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
389.000,00 €
Hausgeld
336,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2004
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7111483
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/214-214/010612
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2029-01-08
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
64,70 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2004
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2004 errichteten Gebäude und wurde zuletzt 2022 modernisiert. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige Räumlichkeiten und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine ruhige Lage legen.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit einer Fläche von 21,16 m² und ein komfortables Wohnzimmer mit 27,64 m², das zu gemütlichen Abenden einlädt. Eine separate Küche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Weiterhin steht Ihnen ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Die 8 m² große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in den eigenen großen Garten.
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Lagebeschreibung
Willkommen in Forchheim: Eingerahmt durch den weitläufigen Steigerwald im Westen und einem der ältesten und beliebtesten Erholungsgebiete Deutschlands, der Fränkischen Schweiz im Osten, liegt Forchheim. Die historische Innenstadt ist geprägt von Bauwerken mit eindrucksvollen Barock- und Fachwerkfassaden. Diese zeugen von der stolzen Geschichte der Stadt und dem Charme alter fränkischer Stadtarchitektur. Die Fußgängerzone, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe stehen für moderne Urbanität. Diese spürbare Verbindung zwischen Geschichte, Brauchtum und neuzeitlichem Leben vermittelt Forchheim ihren Besuchern und Einwohnern. Durch die hervorragende verkehrstechnische Anbindung an die Autobahn A73, der Bahnverbindung Nürnberg-Bamberg und durch die Nähe zum Flughafen Nürnberg (35 km), entwickelt sich Forchheim mehr und mehr zu einem attraktiven regionalen Wirtschaftsstandort für namhafte Firmen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Forchheim
Maximilian Granel
Klosterstr. 14
91301 Forchheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Forchheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
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