Außenansicht
Küche
Wohn- und Essbereich
Specksteinofen
Schlafzimmer
Bad
1. Obergeschoss
Ihr Immobilienprofi
mit idyllischem Gemeinschaftsgarten!
83059 Kolbermoor
- 462.000,00 €
- Kaufpreis
- 95,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
462.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.863,16 € / m²
Hausgeld
167,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7111457
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010676
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-10-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-10-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
123,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten.
Sie bietet eine großzügige Wohnfläche und zeichnet sich durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit aus.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Südbalkon und einen großen Westbalkon. Vom Westbalkon kommen Sie über eine Wendeltreppe in den Gemeinschaftsgarten.
Im Wohnzimmer steht zusätzlich noch ein Specksteinofen, der in der kalten Jahreszeit zusätzlich für Wärme sorgt.
Eine Massiveinbauküche und eine großzügige Garage, in der nicht nur das Auto Platz findet, ist im Kaufpreis inbegriffen.
Das Objekt hat noch keine Hausverwaltung.
Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- weniger als 4 Wohneinheiten
Lagebeschreibung
Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Kolbermoor. Das Naherholungsgebiet Mangfall befindet sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Kolbermoor bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister. Auch Restaurants und Cafés befinden sich nur einen Spaziergang entfernt. Diese Lage bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine gute Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und die Infrastruktur der Stadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Martin Grübl
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kolbermoor auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
