Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 76 m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Zuhause.
Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine voll ausgestattete Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1985 und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.

Empfangen werden Sie von einem schönen Eingangsbereich.
Das helle und großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang zum Süd-Balkon, der in den Mittagsstunden herrlich lichtdurchflutet ist und sich perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft eignet.
Die beiden Schlafzimmer der Wohnung sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Hier können Sie Ihre morgendliche Routine genießen oder am Abend in Ruhe abschalten.
Das zusätzliche Gäste-WC ergänzt die Wohnung mit praktischem Charme. Dieser Raum ist darauf ausgelegt, Ihren Gästen Komfort und Bequemlichkeit zu bieten, ohne dabei auf Stil zu verzichten.

Selbstverständlich gehört zu diesem Angebot ein geräumiges Kellerabteil. Außerdem befindet sich im Keller des Gebäudes ein gemeinsamer Waschraum, in dem Ihre Waschmaschine als auch Ihr Trockner Platz finden. Beide Geräte sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Ein besonderes Highlight sind zwei zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplätze, die für bequemes und sicheres parken sorgen.

Selbstverständlich bietet sich diese Wohnung auch zur Kapitalanlage an.

Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem Vermietungsservice her.

Lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung beeindrucken!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- MVV-Anschluss

Stichpunktartige Zusammenfassung:

- Wohnfläche: 76 m², durchdachter Grundriss
- Zimmer : 3, Einbauwohnzimmer mit Couch und Esstischgarnitur
- Küche: voll ausgestattet, großzügig mit Esstisch
- Badezimmer: mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
- Süd- Balkon: sonnige Ausrichtung, ideal für entspannte Stunden
- Kellerabteil: 10 m², Fliesenboden, Kellerfenster, Einbauten als Werkraum/Hobbyraum
- Waschraum: Platz für Waschmaschine und Trockner, beide Geräte sind vorhanden
und im Kaufpreis enthalten
- Baujahr: 1985, gepflegte Wohnanlage
- Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Sonstige Angaben

Entfernungsangaben:

- Bahnhof: ca.0,1 km
- Nahkauf: ca.0,2 km
- Gymnasium : ca.0,95 km
- Mittelschule : ca.1,7 km
- Tankstelle : ca.1,2 km
- Autobahn: ca.1,2 km
- Apotheke : ca. 1,6 km
- Baggersee Gilching : ca. 4,2 km