Ansicht
Aussicht Balkon
Eingang - Erdgeschoss
Wohnbereich
Küche
Duschbad
Flur mit Einbauschrank
Wohnung
Kennwert Energieausweis
Kapitalanlage in zentraler Wohnlage
21629 Neu Wulmstorf
- 115.000,00 €
- Kaufpreis
- 37,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
115.000,00 €
Hausgeld
142,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7111411
Anbieter-Objekt-Nr.
11317
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-12-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-12-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
101,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten sowie 6 Läden und 4 Büros. Das Haus wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich gut und zentral gelegen in Neu Wulmstorf. Dieses Appartement liegt im 2. Obergeschoss rechts und bietet ca. 37 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Geheizt wird mit zentraler Gasheizung.
Die Wohnung ist dauerhaft und gut vermietet. Das aktuelle Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell EUR 142,00 monatlich.
Ausstattung
Diese Wohnung verfügt über ein Zimmer inklusive Schlafmöglichkeit, einem Duschbad und einer separaten Teeküche. Vom Wohnraum gelangen Sie auf den Balkon mit kleinem Abstellraum. Die Ausstattung der Küche und der sanitären Anlagen entsprechen nicht mehr über den heutigen Zeitgeschmack. Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Sie wollen sich vor Ort von der Wohnung überzeugen? Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihren Anruf!
Lagebeschreibung
Die ca. 21.000 Einwohnergemeinde liegt an der Metropolregion Hamburg und erstreckt sich zwischen Hamburg im Osten, dem Obstanbaugebiet „Altes Land“ im Norden, den Harburger Bergen im Südosten, Buchholz in der Nordheide und der Geest im Süden und der Hansestadt Buxtehude im Westen. Im Ortskern von Neu Wulmstorf stehen den Bewohnern zahlreiche Fachgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte zur Verfügung. Außerdem gibt es einige Restaurants sowie ein Hallen- und ein Freibad. Kindergärten, Grundschulen, eine Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium sind alle in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder fußläufig erreichbar. Der Bahnhof von Neu Wulmstorf, mit S-Bahnverbindung nach Hamburg, Harburg, Buxtehude und Stade, ist ebenfalls schnell erreichbar. Dort stehen außerdem kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Die Autobahn 7 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW (Auffahrt Heimfeld). Auch wurde ein neuer Abschnitt der Autobahn 26 eröffnet. Es handelt sich um die Strecke zwischen Stade und Neu Wulmstorf.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Harburg-Buxtehude
Claudia Roß-Thomas
Bahnhofstraße 16-18
21614 Buxtehude
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neu Wulmstorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
