Außenansicht

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Balkon

Balkon

Balkon

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Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Bad Pyrmont

31812 Bad Pyrmont

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

189.000,00 €

Hausgeld

408,56 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1991

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7111383

Anbieter-Objekt-Nr.

0685

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2017-09-19

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2027-09-18

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

97,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1991

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und allen touristischen Anziehungspunkten von Bad Pyrmont entfernt. Sie verteilt sich über das oberste Geschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt 99m².

Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz und Stellflächen für Ihre Möbel. Die Küche und die beiden Bäder sind ebenfalls sehr geräumig aufgeteilt.

Die gesamte Wohnanlage besteht aus zwei getrennt stehenden Mehrfamilienhäusern mit 4 bzw. 5 Wohneinheiten. Die Häuser befinden sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand und werden von einer ortsansässigen Hausverwaltung zuverlässig geführt.

Zu der Wohnung gehören ausserdem eine Garage, zwei Kellerräume, sowie eine Abstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im gemeinsamen Waschkeller.

Zur Wahrung der Privatsphäre der Eigentümer erhalten Sie die Innenaufnahmen bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Ausstattung

Alle Eigenschaften der Wohnung auf einen Blick:

+ Dachgeschosswohnung
+ 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder mit Dusche bzw. Wanne, Diele
+ Balkon
+ Abstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Keller
+ 2 Kellerräume
+ grundbuchlich gesicherter Garagenstellplatz
+ Kunststofffenster mit Außenjalousien
+ Kurpark und Innenstand in weniger als 10 Minuten fussläufig erreichbar

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Bad Pyrmont bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien: Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind vor Ort und leicht erreichbar. Fach- und Hausärzte, ein modernes Krankenhaus, zahlreiche Kliniken sowie spezialisierte Therapiezentren gewährleisten umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen.

Das charmante Stadtzentrum lockt mit einer vielseitigen gastronomischen Szene und einem breiten Einzelhandelsangebot. Naturliebhaber werden von den schön angelegten Wanderwegen begeistert sein, während die luxuriöse 5-Sterne Hufeland-Therme und der erstklassige 18-Loch-Golfplatz Freizeitvergnügen auf höchstem Niveau bieten.

Die malerische Landschaft des Weserberglandes umgibt Bad Pyrmont und lädt zu Erkundungen in der Natur ein. Die sanften Hügel, üppigen Wälder und klaren Flüsse bieten zahllose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanufahren.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindungen erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in etwa einer Stunde sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto.
Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Stadtsparkasse Bad Pyrmont

Oliver Föhrdes
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Pyrmont auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.


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