Kaufpreis
269.500,00 €
Hausgeld
306,00 €
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7111245
Anbieter-Objekt-Nr.
339915
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
81 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung im EG/KG auf zwei Ebenen im Herzen von Moers-Schwafheim. Neben dreieinhalb attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und ein großer Abstellraum/Ankleidezimmer. Die Immobilie ist durch einen eigenen Eingang mit eigener Hausnummer zugänglich.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, die Terrasse und der eigene Garten auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Praktischerweise gibt es auch einen Keller, welches direkt von der Wohnung aus zu erreichen ist, daher kann es auch als Hobbyraum, für den Homeoffice oder als Ankleidezimmer nutzen.
Vom Oktober 2019 - Januar 2020 wurde die Wohnung bis auf das kleinste Detail modernisiert und renoviert. Auch die sehr hochwertige Einbauküche, kann mit erworben werden.
Elektrische Rollläden im EG runden das ganze nochmal ab.
Bei Interesse werden weitere Bilder und Informationen auf Wunsch zur Verfügung gestellt.
Wir freue uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Balkon, Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Eigener Eingang mit eigener Hausnummer. Grosser Garten zur alleinigen Nutzung. Möglich eine Garage anzumieten. Top ausgestattet. Gärtnerservice für das Mähen des Rasens in den Nebenkosten bereits enthalten.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Moers. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 914 und 921. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café und einen Arzt. Eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, einen Physiotherapeuten, eine Postannahmestelle und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort. Tolle Anbindung an die A40.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Dürerstraße 55
47447 Moers
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Moers auf wunschimmo.de angeboten.
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