Get the Difference:

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günstige Verkehrsanbindung

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mit offenem Raumkonzept,

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Blick ins Grüne,

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sonnigem Innenhof

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und viel Flexibilität

und viel Flexibilität

Get the Difference: Flexibles Arbeiten in inspirierender Umgebung | Schlachthofviertel

80337 München, Zenettiplatz 1

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.968,00 € / Monat

Gesamtfläche

112,00 m²

Bürofläche

112,00 m²

Baujahr

2012

Verfügbar ab

01.07.2025

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7111217

Anbieter-Objekt-Nr.

339894

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

2 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Ihr neues berufliches Zuhause mit 3 Räumen, Duschbad plus separates 2. WC und barrierefreiem Zugang befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal zur flexiblen Büronutzung.

Ausstattung

Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Offenes Raumkonzept mit 3 Außentüren
+ Loft mit Blick ins Grüne durch bodentiefe Fenster
+ Voll ausgestattete Pantry Kitchen mit Theke
+ Echtholzparkett
+ Fußbodenheizung
+ Sonniger Innenhof
+ Barrierefreier Zugang von innen und außen
+ Duschbad plus separates 2. WC
+ Raum für Spinde vorgeplant
+ Server-/Technik-Raum
+ Fahrradabstellmöglichkeiten innen und außen
+ Mobilitätsstation Zenettiplatz (eLadestationen, Car Sharing, Bike Sharing)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Nur zur Büronutzung - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Die Mietangaben 2.968 €/mtl. für die Räumlichkeiten sowie 180 €/mtl. für den Tiefgaragenstellplatz verstehen sich als Nettopreise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Top Lage im Herzen von München: Sie arbeiten im beliebten Stadtteil Isarvorstadt - Schlachthofviertel, zwischen Marienplatz, Wies'n & Isar mit Blick auf das Volkstheather. Es sind nur wenige Schritte zur U-Bahnhaltestelle Goetheplatz (U3+U6) 2 Stationen südlich vom Marienplatz. Auch die Isar und die Wies'n sind nur ein paar Minuten entfernt. Für Pausen und Versorgung liegen diverse Cafes, Bäckereien, Biergärten, Gastros & Supermärkte in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Zenettiplatz 1
80337 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Dagmar Rische


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.02.2025 in der Kategorie Büros in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.