Aussenansicht mit Fahrrad,
günstige Verkehrsanbindung,
Blick aufs Volkstheater,
Blick ins Grüne,
Blick auf Café Mari,
Eingangsbereich & Garderobe,
Meeting Raum fürs Team,
separates WC,
Einzelbüro oder Multifunktion,
Küche mit Theke,
WC mit Dusche,
Gang mit Stauraum,
und begrüntem Innenhof
als offenes Raumkonzept
Volkstheater Mobility Station
Aussensicht einfach schön
Offenes Raumkonzept mit 4 Aussentüren | Schlachthofviertel
80337 München, Zenettiplatz 1 EG
- 2.968,00 €
- Kaltmiete
- 112,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
2.968,00 € / Monat
Gesamtfläche
112,00 m²
Bürofläche
112,00 m²
Baujahr
2012
Verfügbar ab
01.07.2025
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7111217
Anbieter-Objekt-Nr.
339894
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
2 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Objektbeschreibung
Ihr neues berufliches Zuhause mit 3 Räumen, Duschbad plus separates 2. WC und barrierefreiem Zugang befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal zur flexiblen Büronutzung.
Ausstattung
Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Offenes Raumkonzept mit 4 Außentüren
+ Loft mit Blick ins Grüne und auf das Volkstheather durch bodentiefe Fenster/-türen
+ Voll ausgestattete Pantry Kitchen mit Theke
+ Echtholzparkett
+ Fußbodenheizung
+ Begrünter Innenhof als urbaner Rückzugsraum
+ Barrierefreier Zugang von innen und außen
+ Duschbad plus separates 2. WC
+ Raum für Garderobe und Spinde vorgeplant
+ Server-/Technik-Raum
+ DV Verkabelung
+ Dezentrale Lüftungsanlage mit Frischluft-Durchströmung mittels integrierter Nachstromöffnungen in den Fenstern
+ Fahrradabstellmöglichkeiten innen und außen
+ Mobilitätsstation Zenettiplatz (eLadestationen, CarSharing, BikeSharing)
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Flächenberechnung nach BGF.
Das Objekt wird ohne Möblierung vermietet.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Die Mietangaben 2.968 €/mtl. für die Räumlichkeiten sowie 180 €/mtl. für den Tiefgaragenstellplatz verstehen sich als Nettopreise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Traumhafte Lage im Herzen von München: Sie arbeiten im beliebten Stadtteil Isarvorstadt - Schlachthofviertel, zwischen Marienplatz, Wies'n & Isar mit Blick auf das Volkstheather. Es sind nur wenige Schritte zur U-Bahnhaltestelle Goetheplatz (U3+U6) 2 Stationen südlich vom Marienplatz. Auch die Isar und die Wies'n sind nur ein paar Minuten entfernt. Für Pausen und Versorgung liegen diverse Cafes, Bäckereien, Biergärten, Gastros & Supermärkte in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Zenettiplatz 1 EG
80337 München
Anbieter dieses Objekts
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Angebote und Dienstleistungen
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Alle Angaben ohne Gewähr.
