Kapitalanleger aufgepasst! Eigentumswohnung in Geestemünde zu verkaufen

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses auf der rechten Seite. Mit einer Wohnfläche von 59 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 420 € pro Monat, was einer Jahresmiete von 5.040 € entspricht. Der Verkaufspreis liegt bei 105.000 €, was weniger als 1.800 € pro Quadratmeter bedeutet. Das Mietverhältnis besteht seit etwa einem Jahr und bietet Potenzial für zukünftige Anpassungen. Das gesamte Gebäude wurde bereits umfassend modernisiert, wobei noch einige abschließende Arbeiten zeitnah erfolgen.

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Ausstattung

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde modernisiert und verfügt über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale. Es wurden neue 30 × 60 cm große Fliesen verlegt, die für ein modernes Erscheinungsbild sorgen. Zusätzlich wurde neues Laminat eingebaut, das ein wohnliches Ambiente schafft. Auch die Eingangstüren wurden erneuert, was sowohl optische als auch sicherheitstechnische Vorteile mit sich bringt. Insgesamt bietet die Wohnung eine gepflegte und moderne Ausstattung, die den aktuellen Wohnstandards entspricht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Impressum
Angaben gemäß §5 TMG:
DKI
Deutsche Kapital Immobilien GmbH

Geschäftsführerinnen:
Katharina Siekmann, Stacie Rexhepaj

DKI Deutsche Kapital Immobilien GmbH
Bünder Str. 2
32130 Enger
Tel.: 05224/ 9773621
Fax.: 05224/ 9974401
E-Mail: info@dki-gesellschaft.de
Web. : www.dki-gesellschaft.de


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