Flur

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Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 9

Bild 9

Bezugsfreie, hochwertig sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick über Göttingen

37085 Göttingen, Görlitzer Str.

Personenaufzug
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

199.000,00 €

Hausgeld

260,00 €

Baujahr

1961

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7111069

Anbieter-Objekt-Nr.

339832

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Geismar. Die Wohnung wurde kernsaniert und besticht durch eine neue Elektroinstallation, hochwertige Bodenbeläge sowie ein komplett erneuertes Bad mit stilvoller Ausstattung.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bietet eine atemberaubende Aussicht. Die separate Küche wurde modern gestaltet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit neuesten Elektrogeräten. Das neue Badezimmer wurde mit edlen Fliesen, einer bodengleichen Dusche und modernen Armaturen ausgestattet. Ein Personenaufzug sorgt für maximalen Komfort.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl

Bemerkungen:
✔ Komplettsanierung in 2024 – Erstbezug nach Sanierung
✔ Neue Elektro- und Sanitärinstallation
✔ Exklusive Einbauküche mit modernen Geräten
✔ Hochwertiger Designboden in allen Wohnräumen
✔ Neues Badezimmer mit bodengleicher Dusche
✔ Balkon mit wunderschönem Weitblick
✔ Personenaufzug für barrierearmen Zugang
✔ Doppelt verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
✔ Gas-Zentralheizung mit neuem Heizsystem
✔ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
✔ Bezugsfrei: Sofort

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Geismar ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Göttingen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige, idyllische Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

In unmittelbarer Umgebung:

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien & Fachgeschäfte

Bildungseinrichtungen: Schulen & Kindergärten fußläufig erreichbar

Freizeit & Erholung: Parks & Grünflächen für Sport und Entspannung

Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Görlitzer Str.
37085 Göttingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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