Außen
Außen
Wohnbereich
Wohnen
Küche
Zimmer
Bad
Außenansicht
Ausblick
Balkon
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Ihr Immobilienprofi
mit Bergpanoramablick!
83059 Kolbermoor
- 692.000,00 €
- Kaufpreis
- 150,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
692.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.613,33 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7110413
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010675
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-10-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-10-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
123,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre Traumwohnung.
Eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit über 150 m² Wohnfläche die modernes Wohnen mit charmantem Flair verbindet. Diese exklusive Wohnung in begehrter Wohnlage richtet sich an Familien und Paare die eine ruhigen Wohnort mit stillvollem Ambiente suchen.
Das Haus wurde 1976 erstellt. Im Jahr 2001 wurde das Gebäude um das 1. und 2. Obergeschoss erweitert.
Die modern ausgestattete Einbauküche und der gemütliche Specksteinofen sorgen für Komfort und angenehme Wohnatmosphäre. Die Gasheizung garantiert eine effiziente Wärmeversorgung. In diesem Gebäude befinden sich lediglich drei Wohneinheiten, was ein privates und harmonisches Wohngefühl vermittelt.
Der Zustand des Hauses - insbesondere der zu verkaufenden Wohnung ist sehr gepflegt. Im 1. Obergeschoss befindet sich neben einem WC ein großzügiges Zimmer, welches individuell z.B. als Büro oder Gäste- bzw. Kinderzimmer genutzt werden kann.
Über eine Treppe gelangen Sie in das repräsentative helle Dachgeschoss mit weiteren zwei großzügigen Schlafräumen, dem Familienbad und dem großzügigen Wohn- Koch- Essbereich.
Besonders hervorzuheben sind die hohen Räume mit sichtbarem Dachstuhl, welcher eine großzügige und hochwertige Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung hat zudem großzügige Stauräume in den Abseiten.
Für Ihr Auto steht ein Carport zur Verfügung.
Die Wohnung ist bereits freigestellt.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Kolbermoor. Das Naherholungsgebiet Mangfall befindet sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Kolbermoor bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister. Auch Restaurants und Cafés befinden sich nur einen Spaziergang entfernt. Diese Lage bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine gute Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und die Infrastruktur der Stadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Martin Grübl
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kolbermoor auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
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