Titelbild
Bild aus Kartenansicht
Grundriss Wohnung
Außenansicht
Balkon
Diele
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Visitenkarte
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial - lichtdurchflutet & zentral in Sraubing!
94315 Straubing
- 175.000,00 €
- Kaufpreis
- 84,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
175.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W7110409
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/305-305/010034
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-02-09
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
113,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Straubing bietet mit ca. 84 m² eine großzügige Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Flur, der die Wohnung offen und einladend wirken lässt. Von hier aus gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Auch das Schlafzimmer bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie sich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten können. Die angrenzende Küche wartet darauf mit modernen Ideen neu belebt zu werden und bietet genügend Raum für eine gemütliche Koch- und Essensgestaltung. Das Badezimmer ist zwar kompakt, verfügt aber über eine Badewanne, die zu entspannten Momenten einlädt.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit Ihren Wohntraum von Grund auf selbst zu gestalten. Ob modernes Design oder gemütlicher Altbaucharme hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und etwas ganz Besonderes schaffen.
Dieses Objekt ist leerstehend und ab sofort verfügbar.
Geheizt wird mit einer Öl-Heizung.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die auf der Suche nach einem großzügigen Wohnraum mit viel Potenzial sind. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend von Straubing. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Spielplätze und Grünflächen fürr Erholung.
Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch mit dem Auto sind die Hauptverkehrsstraßen schnell erreichbar. Hier genießen Sie eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und entspanntem Wohnambiente.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Vanessa Bayer
Theresienplatz 12/24
94315 Straubing
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Straubing auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
