rechter Teil Zimmer - nach Renovierung
linker Teil Zimmer - Schlafplatz nach Renovierung
Teil Zimmer - Richtung Flur - nach Renovierung
Küche nach Renovierung
Dusche / Bad - nach Renovierung
Flur - nach Renovierung
Außenansicht - Mietshaus
Grundriss
Schöne solide Wohnung in Bayreuth
95444 Bayreuth
- 80.000,00 €
- Kaufpreis
- 30,27 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
80.000,00 €
Hausgeld
806,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7110407
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/040-472/010618
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-11-29
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
137,37 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Klein aber fein: Mit einer Fläche von 30,27 m² bietet die 1-Zimmer-Wohnung für gemütliches Wohnen. Das ruhige Zimmer geht mit dem großen Fenster in einen Innenhof mit viel Grün.
In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. Das Gerät wird mit Öl betrieben.
Alle gezeigten Bilder (bis auf die Hausansicht) zeigen das Apartment mit Küche, Flur, Dusche/WC nach einer noch durchzuführenden Renovierung.
Ausstattung
Eine kleine Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Perfekt in den Raum eingepasst, bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten und elektronischen Geräte.
Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Dusche, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist der zum Objekt dazugehörige Parkplatz. Hierbei handelt es sich um einen fest zugeordneten Stellplatz im Freien.
Die Isolierverglasung der Fenster hält auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Hauptsächlich Laminatböden sorgen für ein edles und modernes Wohnambiente.
Sonstige Angaben
Alle gezeigten Innenbilder zeigen den Stand nach einer noch nicht durchgeführten Renovierung.
Das Dokument hat eine Gültigkeit bis zum 29.11.2028.
Lagebeschreibung
Bayreuth
Eingebettet zwischen dem Fichtelgebirge und der Fränkischen Schweiz liegt die markgräfliche Residenz Bayreuth – mit ihren rd. 74.500 Einwohnern – im Herzen Oberfrankens. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken, des Bezirks Oberfranken und des Landratsamtes Bayreuth.
Weltberühmt ist Bayreuth durch die jährlich im Bayreuther Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele.
In der mehr als 800 Jahre alten Stadt finden sich viele historische Sehenswürdigkeiten wie das – in den Rang des UNESCO-Welterbes erhobene – Markgräfliche Opernhaus und die ab 1715 erbaute Eremitage.
Heute ist Bayreuth eine moderne Universitäts- und Wissenschaftsstadt mit einer lebendigen Kulturszene, zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten und einer attraktiven Lage inmitten einer reizvollen Landschaft.
Die Stadt Bayreuth verfügt über ein breit gefächertes Schul- und Bildungsangebot mit einem großen regionalen Einzugsbereich. Sie ist Hochschulstandort und Zentrum einer Vielzahl von Einrichtungen der beruflichen und schulischen Weiterbildung. Das Angebot reicht von den schulvorbereitenden Einrichtungen über Grund- und Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien bis hin zur beruflichen Fortbildung.
Als größter zentraler Dienstleistungs-, Behörden- und Gewerbestandort der Region verzeichnet die Stadt rund 43.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte.
Die Universität Bayreuth, die Regierung von Oberfranken, die Klinikum Bayreuth GmbH, Medi GmbH & Co. KG, Tennet, Cybex, die Brauerei Gebrüder Maisel – um nur einige zu nennen - sind weltbekannte und große Arbeitgeber in der Region.
Bayreuth ist eine junge, vitale und vielseitige Stadt und bietet für Familien mit Kindern eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
In der Stadt gibt eine sehr gute Stadtbusanbindung vorhanden, bei der in regelmäßigen Abständen alle Stadtteile angefahren werden.
Direkt an der Autobahn A9 gelegen sowie einem Regionalbahnhof zwischen Nürnberg und Hof, ist Bayreuth auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Also: Bühne frei für Bayreuth.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bayreuth
Stefan Kühnlein
Luitpoldplatz 11
95444 Bayreuth
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