Garten
Hausansicht Westen
Hausansicht
Hausansicht Norden
Hausansicht Osten
Hausansicht Süden
Garten
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Badezimmer
Gäste-WC
Treppenhaus mit Aufzug
Grundriss-EG
Wohnung in Röfingen
89365 Röfingen
- 399.000,00 €
- Kaufpreis
- 102,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
2018
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W7110397
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-680/010955
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2028-09-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
17,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2016
Objektbeschreibung
Diese moderne Erdgeschosswohnung, die 2018 erbaut wurde, bietet Ihnen auf großzügigen 102 m² Wohnfläche ein komfortables und barrierefreies Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ihre ideale Lage mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich optimal für Familien oder Paare eignen. Der großzügige Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern lädt mit viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen ein und öffnet sich zu einem großen Gartenbereich, der sowohl für Gartenliebhaber als auch für Kinder ideal ist. Für die Einrichtung Ihrer neuen Einbauküche stehen Ihnen die Möglichkeiten offen. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz und sorgt für eine angenehme Ruhezone. Die beiden Kinderzimmer sind hell und freundlich und bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit Dusche ist modern ausgestattet und sorgt für ein komfortables Wohnen. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das besonders praktisch für Gäste oder den täglichen Gebrauch ist. Die Infrarotheizung ermöglicht eine effiziente und angenehme Wärme im ganzen Wohnbereich. Bei dieser Eigentumswohnung ist ein großer Kellerraum, ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz inklusive. Diese Erdgeschosswohnung ist ein echtes Highlight für Menschen, die Wert auf modernes Wohnen, Barrierefreiheit und einen eigenen Garten legen. Sie bietet auf 102 m² alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Leben benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Ausstattung und der einzigartigen Lage dieser Immobilie.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist komplett barrierefrei und behindertengerecht gestaltet, wodurch sie sich auch ideal für Menschen mit besonderen Bedürfnissen eignet. Die großzügige Raumgestaltung und das durchdachte Design garantieren uneingeschränkte Mobilität innerhalb der Wohnung.
Lagebeschreibung
Die attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage in einer ruhigen Anliegerstraße in Röfingen. Röfingen ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Günzburg, Bayern, mit etwa 1.100 Einwohnern. Röfingen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Die Gemeinde bietet ein aktives Vereinsleben, einen gut ausgestatteten Kindergarten mit Kinderkrippe sowie eine moderne Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Die Autobahn A8 verläuft in unmittelbarer Nähe von Röfingen. Die Anschlussstelle Burgau (A8) ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart und München. Für umfangreichere Einkäufe stehen in den benachbarten Städten Burgau und Jettingen-Scheppach größere Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung. In den umliegenden Städten Burgau und Jettingen-Scheppach gibt es eine Vielzahl von Allgemein-, Kinder- und Zahnärzten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Evelin Moor
An der Kapuzinermauer 2
89312 Günzburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Röfingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
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