Titelbild
Loggia
Wohn- Esszimmer
Küche
Bad
Grundriss
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
Schönes 1,5-Zimmer Apartment in Nürnberg Mögeldorf zum Selbstbezug oder Vermietung
90480 Nürnberg
- 95.000,00 €
- Kaufpreis
- 44,80 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
95.000,00 €
Hausgeld
89,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.01.2025
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7110393
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011603
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2028-04-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
108,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Ihre neue 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1970 und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.
Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Preis enthalten. Über die Küche gelangen Sie in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Schlafnische und Zugang zum Süd-West-Balkon. Das Badezimmer ist innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC.
Der Erbpachtvertrag ist bis zum 31.12.2068 gültig. Der Erbbauzins für Ihre Wohnung beträgt pro Quartal ca. 401,22 €.
Die Wohnung wird zum 01.01.2025 frei und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Fazit!
Frei werdendes Apartment in beliebter Wohnlage von zum sofortigen Bezug.
Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Nachtspeicherofen im Wohn-/Esszimmer
- Vinylboden 1 Jahr alt
- Kunststoff Isolierglasfenster mit Rollläden 2006
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage des beliebten Nürnberger Stadtteils Mögeldorf, unweit des Tiergartens und des Wöhrder Sees. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn und Bus) sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ruhe und Natur sind charakteristisch für dieses gewachsene Wohngebiet. Das grüne Wohnumfeld verschafft ein traumhaftes Wohnambiente.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Holger Schuberth
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
90451 Nürnberg
Kaufpreis 290.000,00 €
90443 Nürnberg
Kaufpreis 349.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
