Vorderansicht

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Flur

Flur

Teilbereich Küche

Teilbereich Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Loggia

Loggia

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Eckenheim: Helle 2-Zimmer-Wohnung sucht neue Bewohner

60435 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Bad mit Dusche
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

259.000,00 €

Hausgeld

485,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Balkon- bzw. Terrassenfläche

8,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7110373

Anbieter-Objekt-Nr.

5423-005941

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2017-09-21

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2027-09-21

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

171,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1973

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten der Stadt.

Highlights der Wohnung:

- Helle und freundliche Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Genießen Sie den Blick auf die grüne Umgebung und lassen Sie sich von der Helligkeit inspirieren.

- Offene Wohnkonzeption: Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Küche öffnet sich teilweise zum Wohnzimmer hin.

- Gemütliches Schlafzimmer: Das ruhige Schlafzimmer ist der ideale Ort für erholsame Nächte. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag.

- Praktisches Badezimmer: Das moderne, helle Badezimmer wurde 2016 mit einer großen Dusche ausgestattet und komplett neu gefliest.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
- Balkon
- 2 Aufzüge im Gebäude
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbare Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Die Wohnung steht zur Zeit leer und sollte renoviert werden. Aber mit wenig Aufwand können Sie zeitnah einziehen.

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Das Hochhaus befindet sich in einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens, während Sie gleichzeitig die Ruhe Ihrer eigenen vier Wände schätzen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S Immobilien Agentur Frankfurt Süd

Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Marion Ristau
Neue Mainzer Straße 49
60311 Frankfurt am Main

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Rückrufwunsch

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.